Opportunite rare mers sultan

Idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mers Sultan, à quelques pas d'un grand parc emblématique et proche de toutes les commodités, se dresse une magnifique villa d'angle semi-finie de haut standing (achevée à 70 %).

Ce bien d'exception conjugue emplacement stratégique, volumes majestueux et finitions nobles, offrant à ses futurs acquéreurs le privilège de personnaliser leur future demeure selon leurs goûts.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES

* Terrain : 480 m2 (Villa d'angle avec deux façades, luminosité optimale)
* Surface bâtie : Moyenne de 167 m2 par niveau
* Configuration : Sous-sol Rez-de-chaussée Etage

AGENCEMENT DE L'ESPACE

1. Sous-sol (194 m2) :

* Espace prévu pour une vaste cuisine américaine avec salle à manger
* Cour anglaise baignée de lumière naturelle
* Pré installation pour un authentique hammam marocain
* Garage double, chambre de service, débarras, toilette et douche

1. Rez-de-chaussée (168,65 m2) :

* Hall d'accueil spacieux et raffiné
* Grands espaces ouverts pour séjours modernes, salon marocain et coin feu
* Sols entièrement revêtus de marbre de premier choix

1. Etage (151 m2) :

* 1 Suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative
* 1 Chambre indépendante avec sa propre salle de bain privative
* 2 Chambres lumineuses partageant une salle de bain commune

ETAT D'AVANCEMENT DES TRAVAUX (70 %)

* Gros oeuvre et cloisonnements entièrement terminés
* Les trois niveaux sont déjà revêtus de marbre noble
* Plafonds en plâtre finement travaillés avec faux plafonds décoratifs
* Salles de bain (murs en carrelage de qualité et sols en marbre)

LES POINTS FORTS IMMOKAD

* Emplacement ultra stratégique et confidentiel à Mers Sultan
* Configuration en angle garantissant une intimité renforcée
* Matériaux nobles (marbre déjà posé) réduisant grandement les coûts de finition

Prix : 21 000 DH / m2