Oportunidad rara en Mers Sultan

Ubicada idealmente en una de las zonas residenciales más solicitadas de Mers Sultan, a pocos pasos de un gran parque emblemático y cerca de todas las comodidades, se alza una magnífica villa de esquina semi terminada de alto standing (terminada en un 70%).

Este bien excepcional combina ubicación estratégica, volúmenes majestuosos y acabados nobles, ofreciendo a sus futuros compradores el privilegio de personalizar su futuro hogar según sus gustos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Terreno: 480 m2 (Villa de esquina con dos fachadas, luminosidad óptima)
* Superficie construida: Promedio de 167 m2 por nivel
* Configuración: Sótano, Planta baja, Piso

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO

1. Sótano (194 m2):

* Espacio previsto para una amplia cocina americana con comedor
* Patio inglés bañado de luz natural
* Preinstalación para un auténtico hammam marroquí
* Garaje doble, habitación de servicio, trastero, aseo y ducha

1. Planta baja (168,65 m2):

* Amplio y refinado vestíbulo
* Grandes espacios abiertos para estancias modernas, salón marroquí y rincón de fuego
* Suelos completamente revestidos de mármol de primera calidad

1. Piso (151 m2):

* 1 Suite principal elegante con vestidor y baño privado
* 1 Habitación independiente con su propio baño privado
* 2 Habitaciones luminosas que comparten un baño común

ESTADO DE AVANCE DE LAS OBRAS (70%)

* Estructura y tabiques completamente terminados
* Los tres niveles ya están revestidos de mármol noble
* Techos de yeso finamente trabajados con falsos techos decorativos
* Baños (paredes de azulejos de calidad y suelos de mármol)

PUNTOS FUERTES DE IMMOKAD

* Ubicación ultra estratégica y confidencial en Mers Sultan
* Configuración en esquina que garantiza una intimidad reforzada
* Materiales nobles (mármol ya instalado) que reducen en gran medida los costos de acabado

Precio m2: 20,416.67 DH / m2
Precio ligeramente negociable
Honorarios de la agencia Immokad: 2,5% IVA incluido