Zeldzame kans in Mers Sultan

Ideaal gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van Mers Sultan, op slechts een paar stappen van een groot iconisch park en dicht bij alle voorzieningen, staat er een prachtige semi-afgebouwde hoekvilla van hoog niveau (voltooid voor 70%).

Dit uitzonderlijke pand combineert een strategische locatie, majestueuze volumes en edele afwerkingen, en biedt zijn toekomstige kopers het voorrecht om hun toekomstige huis naar hun smaak te personaliseren.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

* Terrein: 480 m2 (hoekvilla met twee gevels, optimale helderheid)
* Gebouwde oppervlakte: Gemiddeld 167 m2 per niveau
* Configuratie: Ondergrondse verdieping Begane grond Verdieping

RUIMTE INDELING

1. Ondergrondse verdieping (194 m2):

* Ruimte voor een grote Amerikaanse keuken met eethoek
* Engelse binnenplaats badend in natuurlijk licht
* Voorinstallatie voor een authentiek Marokkaans hammam
* Dubbele garage, servicekamer, opslagruimte, toilet en douche

1. Begane grond (168,65 m2):

* Ruimtelijke en verfijnde entreehal
* Grote open ruimtes voor modern wonen, Marokkaanse salon en haardhoek
* Vloeren zijn volledig bekleed met marmer van de hoogste kwaliteit

1. Verdieping (151 m2):

* 1 Elegante master suite met inloopkast en eigen badkamer
* 1 Onafhankelijke slaapkamer met eigen badkamer
* 2 Heldere slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen

STATUS VAN DE VOORTGANG VAN DE WERKZAAMHEDEN (70%)

* Bouwwerk en binnenwanden volledig voltooid
* De drie niveaus zijn al afgewerkt met edel marmer
* Plafonds fraai gestucadoord met decoratieve verlaagde plafonds
* Badkamers (muren met hoogwaardig tegels en marmeren vloeren)

DE STERKTE VAN IMMOKAD

* Ultra-strategische en vertrouwelijke locatie in Mers Sultan
* Hoekconfiguratie die een verbeterde privacy garandeert
* Edele materialen (marmer al gelegd) die de afwerkingskosten aanzienlijk verlagen

Prijs: 21.000 DH / m2