Terreno per villa di 1000 m² in vendita – Dar Bouazza

In vendita, terreno di 1.000 m² destinato alla realizzazione di una villa unifamiliare di pregio, che beneficia di una posizione privilegiata a Dar Bouazza, nel settore dell'Avenue de l’Excellence.

Situata in un ambiente residenziale composto da ville, il lotto offre un contesto particolarmente adatto alla progettazione di una residenza contemporanea che privilegia volumi, giardino, piscina e spazi esterni.

Con i suoi 1.000 m² di terreno, la proprietà offre una grande libertà di progettazione, beneficiando al contempo di parametri urbanistici favorevoli a un progetto residenziale di alta gamma.

Il lotto rientra nella Zona D – Settore D3s, destinato a ville isolate. Il regolamento prevede un CUS del 35%, che corrisponde a una superficie massima costruibile di 350 m² per questo lotto, a condizione di rispettare le ritirate e le altre prescrizioni urbanistiche applicabili.

La sua posizione nelle vicinanze dell'Avenue de l’Excellence, il suo ambiente di ville e la generosa superficie del lotto la rende un'opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di una villa familiare di pregio a Dar Bouazza.

Caratteristiche

Terreno: 1.000 m²

Destinazione: Villa unifamiliare

Settore: Avenue de l’Excellence – Dar Bouazza

Comune: Ouled Azzouz

Zona urbanistica: D

Settore regolamentato: D3s

CUS: 35%

Superficie massima costruibile: 350 m²

COS: non fissato nella Zona D

Ambiente residenziale con prevalenza di ville

Potenziale di progettazione con giardino e piscina

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