Perceel voor villa van 1.000 m² te koop – Dar Bouazza

Te koop, grond van 1.000 m² bestemd voor de realisatie van een hoogstaande individuele villa, met een bevoorrechte locatie in Dar Bouazza, in de sector van de Avenue de l’Excellence.

Gelegen in een residentiële omgeving bestaande uit villa's, biedt het perceel een omgeving die bijzonder geschikt is voor het ontwerp van een hedendaagse woning die de voorkeur geeft aan volumes, tuin, zwembad en buitenruimtes.

Met zijn 1.000 m² grond biedt het onroerend goed grote ontwerpvrijheid, terwijl het profiteert van gunstige stedenbouwkundige parameters voor een project voor hoogwaardige woningen.

Het perceel valt onder Zone D – Sector D3s, bestemd voor vrijstaande villa's. De regels voorzien in een CUS van 35%, wat betekent dat de maximale bouwoppervlakte 350 m² is voor dit perceel, mits de terugtrekken en andere geldende stedenbouwkundige voorschriften worden gerespecteerd.

De locatie nabij de Avenue de l’Excellence, de omgeving van villa's en het genereuze oppervlak van het perceel maken het een bijzonder interessante kans voor de realisatie van een hoogwaardige gezinsvilla in Dar Bouazza.

Kenmerken

Grond: 1.000 m²

Bestemming: Vrijstaande villa

Sector: Avenue de l’Excellence – Dar Bouazza

Gemeente: Ouled Azzouz

Stedelijk gebied: D

Regulatory sector: D3s

CUS: 35%

Maximaal bouwoppervlak: 350 m²

COS: niet vastgesteld in Zone D

Residentiële omgeving met een overwegend villa-karakter

Potentieel voor inrichting met tuin en zwembad

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.