Terreno para villa de 1 000 m² en venta – Dar Bouazza

En venta, terreno de 1 000 m² destinado a la construcción de una villa individual de alto standing, beneficiándose de una ubicación privilegiada en Dar Bouazza, en el sector de la Avenida de la Excelencia.

Ubicada en un entorno residencial compuesto por villas, la parcela ofrece un marco especialmente adecuado para el diseño de una residencia contemporánea que priorice volúmenes, jardín, piscina y espacios exteriores.

Con sus 1 000 m² de terreno, la propiedad ofrece una bonita libertad de diseño, al tiempo que se beneficia de parámetros urbanísticos favorables a un proyecto residencial de alta gama.

La parcela se encuentra en la Zona D – Sector D3s, destinada a las villas aisladas. La normativa prevé un CUS del 35%, lo que significa una superficie máxima construible de 350 m² para esta parcela, siempre que se respeten los retranqueos y otras prescripciones urbanísticas aplicables.

Su ubicación cerca de la Avenida de la Excelencia, su entorno de villas y la generosa superficie de la parcela la convierten en una oportunidad especialmente interesante para la realización de una villa familiar de alto standing en Dar Bouazza.

Características

Terreno: 1 000 m²

Destino: Villa individual

Sector: Avenida de la Excelencia – Dar Bouazza

Municipio: Ouled Azzouz

Zona urbanística: D

Sector regulatorio: D3s

CUS: 35%

Superficie máxima construible: 350 m²

COS: no fijado en la Zona D

Entorno residencial predominantemente de villas

Potencial de diseño con jardín y piscina

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