Terrain pour villa 1 000 m² à vendre – Dar Bouazza

À vendre, terrain de 1 000 m² destiné à la réalisation d’une villa individuelle de standing, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Dar Bouazza, dans le secteur de l’Avenue de l’Excellence.

Implantée dans un environnement résidentiel composé de villas, la parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la conception d’une résidence contemporaine privilégiant volumes, jardin, piscine et espaces extérieurs.

Avec ses 1 000 m² de terrain, la propriété offre une belle liberté de conception tout en bénéficiant de paramètres urbanistiques favorables à un projet résidentiel haut de gamme.

La parcelle relève de la Zone D – Secteur D3s, destinée aux villas isolées. Le règlement prévoit un CUS de 35 %, soit une surface maximale constructible au sol de 350 m² pour cette parcelle, sous réserve du respect des retraits et des autres prescriptions urbanistiques applicables.

Sa localisation à proximité de l’Avenue de l’Excellence, son environnement de villas et la superficie généreuse de la parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante pour la réalisation d’une villa familiale de standing à Dar Bouazza.

Caractéristiques

Terrain : 1 000 m²

Destination : Villa individuelle

Secteur : Avenue de l’Excellence – Dar Bouazza

Commune : Ouled Azzouz

Zone urbanistique : D

Secteur réglementaire : D3s

CUS : 35 %

Emprise maximale constructible au sol : 350 m²

COS : non fixé en Zone D

Environnement résidentiel à dominante villas

Potentiel d’aménagement avec jardin et piscine

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