Sublieme Villa Te Koop Prestigia

Villa Te Koop: Elegantie, Moderniteit en Rust!

4-Slaapkamer Villa aan de Voorste Golflijn – Prestigia Marrakech

4-Slaapkamer Villa met Privézwembad – Voorste Golflijn bij Prestigia

Gelegen aan de **voorste lijn van de golfbaan**, binnen de prestigieuze **Prestigia-residentie in Marrakech**, profiteert deze elegante villa van **390 m²** van een bevoorrechte locatie en een uitzonderlijke omgeving.

Gebouwd op een perceel met een **privézwembad en een aangelegde tuin**, charmeert het pand met zijn intimiteit, helderheid en **onbelemmerde uitzichten op de golfbaan**. De zorgvuldig ingerichte buitenruimtes bieden een rustige en beschermde omgeving, ideaal om ten volle te genieten van het klimaat van Marrakech.

### De Villa

Op de **begane grond** leidt een entreeportiek naar een ontvangsthal die de verschillende woonruimtes bedient. De villa beschikt over een **heldere woonkamer die uitkomt op de tuin en het zwembad**, een eetkamer en een **volledig uitgeruste moderne keuken**.

Dit niveau omvat ook **een slaapkamer met uitzicht op het zwembad**, een **personeelskamer met een aangrenzende badkamer**, en een gasten-WC.

Op de **eerste verdieping** zijn drie comfortabele slaapkamers georganiseerd rond een distributiehal. De **master suite** heeft een eigen badkamer en een kleedkamer, terwijl de andere twee slaapkamers elk hun eigen badkamer hebben.

Verschillende **terrassen** bieden uitzonderlijke uitzichten op de golfbaan en de buitenruimtes.

De villa is uitgerust met een **klimaatsysteem**, dat het hele jaar door optimaal comfort garandeert.

### De Voordelen

- Voorste lijn golf
- Perceel met **privézwembad**
- Aangelegde en beboste tuin
- 4 slaapkamers
- Master suite met kleedkamer en badkamer
- Slaapkamers met eigen badkamers
- Woonkamer die uitkomt op de tuin
- Volledig uitgeruste moderne keuken
- Verschillende terrassen met uitzicht op de golfbaan
- Veel opbergruimte
- Beveiligde residentie
- Directe nabijheid van golfbanen, het stadscentrum en voorzieningen

De residentie geniet van een bevoorrechte locatie in directe nabijheid van het **stadscentrum van Marrakech**, de belangrijkste golfbanen en alle voorzieningen.

De weg die Marrakech verbindt met het dorp **Amizmiz** biedt ook gemakkelijke toegang tot de **Lalla Takerkoust-dam** en de **Agafay-woestijn**, wat een bevoorrechte toegang biedt tot de iconische landschappen van de regio.

### Verkoopprijs: 7.500.000 DH

**Bureaukosten: 2,5% exclusief belasting, bovenop de verkoopprijs.**