Terreno 11965m2 R4

TERRENO 11.965 m² — ZONA B4 (R4) — SKHIRATE-TÉMARA

Superficie: 11.965 m² (1 ha 19 a 65 ca)

POSIZIONE STRATEGICA
· In prossimità della nuova stazione ferroviaria di Aïn Atig
· Situato in un tessuto urbano completamente sviluppato, circondato da costruzioni completate
· Ambiente completo: istituti scolastici, farmacie, negozi e palestre a pochi minuti a piedi
· Accesso diretto all'uscita dell'autostrada
· Sull'asse che serve il nuovo Grande Stadio Hassan II

PARAMETRI URBANISTICI (ZONA B4)
· Altezza massima: R4 (17,50 m)
· Sviluppo: lotto minimo 240 m², facciata minima 12 m
· Edifici: abitazioni di almeno 70 m² (escluse le abitazioni sociali)
· COS e CES senza limiti
· Nota informativa dell'Agenzia Urbana disponibile

DOPPIO SCOPo
Sviluppo o gruppo di abitazioni. Densità bassa, terreno di una sola unità — configurazione rara su questo asse.

Ottima opportunità per sviluppatori. Perfettamente adatto per un progetto ambizioso e redditizio.