Terreno 11965m2 R4

TERRENO 11 965 m² — ZONA B4 (R4) — SKHIRATE-TÉMARA

Superficie: 11 965 m² (1 ha 19 a 65 ca)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
· Muy cerca de la nueva estación de tren de Aïn Atig
· Situado en un tejido urbano completamente constituido, rodeado de construcciones finalizadas
· Entorno completo: centros educativos, farmacias, comercios y gimnasios a pocos minutos a pie
· Acceso directo a la salida de la autopista
· En el eje que da servicio al nuevo Estadio Hassan II

PARÁMETROS URBANÍSTICOS (ZONA B4)
· Altura máxima: R4 (17,50 m)
· Parcelación: lote mínimo 240 m², fachada mínima 12 m
· Edificios: viviendas de 70 m² mínimo (excluyendo la vivienda social)
· COS y CES sin límite
· Nota informativa de la Agencia Urbana disponible

DOBLE VOCACIÓN
Parcelación o grupo de viviendas. Densidad poco restringida, terreno de una sola pieza — configuración rara en este eje.

Excelente oportunidad para desarrolladores. Perfectamente adecuado para un proyecto ambicioso y rentable.