Grond 11965m2 R4

GROND 11.965 m² — ZONE B4 (R4) — SKHIRATE-TÉMARA

Oppervlakte: 11.965 m² (1 ha 19 a 65 ca)

STRATEGISCHE LOCATIE
· Direct nabij het nieuwe treinstation van Aïn Atig
· Gelegen in een volledig ontwikkeld stedelijk weefsel, omgeven door voltooide bouwwerken
· Volledige omgeving: scholen, apotheken, winkels en sportscholen op enkele minuten loopafstand
· Directe toegang tot de snelwegafrit
· Op de as die het nieuwe Grand Stadion Hassan II bedient

URBANISTISCHE PARAMETERS (ZONE B4)
· Maximale hoogte: R4 (17,50 m)
· Kavel: minimum perceel 240 m², minimum gevel 12 m
· Gebouwen: woningen van minimaal 70 m² (exclusief sociale woningen)
· COS en CES zonder limieten
· Informatienotitie van de Stedelijke Agency beschikbaar

DUBBELE DOEL
Woningbouw of woningen in een groep. Laagbouwdichtheid, grond van één stuk - zeldzame configuratie op deze as.

Uitstekende kans voor ontwikkelaars. Perfect geschikt voor een ambitieus en winstgevend project.