Vendi appartamento in centro. 2 camere piacevoli. Con ascensore e terrazza

Titolo: PLATEAU UFFICIO 170m² TITOLO - 80m² 90m² Terrazza Privata - Quartiere Amministrativo - Tanger

*Descrizione:*
Opportunità rara nel cuore del Quartiere Amministrativo di Tangeri!

In vendita plateau ufficio attualmente utilizzato da uno studio di architettura, situato in Residence Azhar, Via Ibn Toumert N29, 1° piano (edificio di 7 piani), facciata posteriore tranquilla.

Superficie intitolata: 170 m² nel Titolo Fondiario: 80m² abitabile (2 camere, soggiorno, cucina, bagno) 90m² cortile privato
- Cortile di 90m² utilizzabile come veranda vetrata, terrazza in legno, area di ricevimento clienti, showroom o giardino d'inverno (struttura leggera consentita)
- Ideale per professioni liberali: Architetto, Avvocato, Fiduciario, Agenzia, Coworking
- Posizione di prestigio: a 1 min dalla Piazza Al Madina, 2 min dalla Scuola Berchet Missione Francese e Liceo Regnault, tutti i negozi e le amministrazioni a piedi
- 1° piano: facile accesso per i clienti, luminoso, tranquillo (facciata posteriore)
- Buone condizioni originali, da rinfrescare secondo il tuo gusto

Prezzo: *2.100.000 DH* - Leggermente trattabile. Spese notarie non incluse.
Titolo fondiario individuale. Si prega di astenersi intermediari.

Contatto: 0661224978

*Parole chiave: Ufficio, Amministrativo, Al Madina, Berchet, Terrazza, Veranda, Studio*




*العنوان : مكتب 170م² محفظ - 80م² 90م² فناء خاص - الحي الإداري - طنجة*

للبيع مكتب حاليا يستعمل كـ مكتب مهندس معماري، إقامة أزهار، شارع ابن تومرت رقم 29، الطابق الأول، واجهة خلفية هادئة.

- *المساحة المحفظة : 170م² في الرسم العقاري* : 80م² مسكونة (غرفتين صالون) 90م² فناء خاص
- الفناء 90م² قابل للاستغلال كـ فيراندا زجاجية، تراس خشبي، أو حديقة شتوية
- موقع استراتيجي : قلب الحي الإداري، دقيقة لساحة المدينة، قرب مدرسة بيرشي للبعثة الفرنسية وثانوية رينو
- مثالي للمهن الحرة : مهندس، محامي، محاسب، وكالة
- الطابق الأول : دخول سهل للزبائن

الثمن : *2.100.000 درهم* قابل للتفاوض.