Venta de apartamento en el centro. 2 habitaciones agradables. Con ascensor y terraza

Título: PLATEAU OFICINA 170m² TITULADO - 80m² 90m² Terraza Privativa - Barrio Administrativo - Tánger

*Descripción:*
¡Oportunidad rara en pleno barrio administrativo de Tánger!

En venta plateau oficina actualmente utilizado por un gabinete de arquitecto, situado en Residencia Azhar, Calle Ibn Toumert N29, 1er piso (edificio de 7 pisos), con fachada trasera tranquila.

Superficie titulada: 170 m² en el Título de Propiedad: 80m² habitables (2 habitaciones, salón, cocina, baño) 90m² patio privativo
- Patio de 90m² aprovechable como veranda acristalada, terraza de madera, área de recepción de clientes, sala de exhibición o jardín de invierno (estructura ligera permitida)
- Ideal para profesión liberal: Arquitecto, Abogado, Fiduciario, Agencia, Coworking
- Ubicación privilegiada: a 1 min de la Plaza Al Madina, 2 min de la Escuela Berchet Misión Francesa y el Instituto Regnault, todos comercios y administraciones a pie
- 1er piso: acceso fácil para clientes, luminoso, tranquilo (fachada trasera)
- Buen estado original, para refrescar según tu gusto

Precio: *2 100 000 DH* - Ligeramente negociable. Gastos notariales no incluidos.
Título de propiedad individual. Abstenerse intermediarios.

Contacto: 0661224978

*Palabras clave: Oficina, Administrativo, Al Madina, Berchet, Terraza, Veranda, Gabinete*




*العنوان : مكتب 170م² محفظ - 80م² 90م² فناء خاص - الحي الإداري - طنجة*

للبيع مكتب حاليا يستعمل كـ مكتب مهندس معماري، إقامة أزهار، شارع ابن تومرت رقم 29، الطابق الأول، واجهة خلفية هادئة.

- *المساحة المحفظة : 170م² في الرسم العقاري* : 80م² مسكونة (غرفتين صالون) 90م² فناء خاص
- الفناء 90م² قابل للاستغلال كـ فيراندا زجاجية، تراس خشبي، أو حديقة شتوية
- موقع استراتيجي : قلب الحي الإداري، دقيقة لساحة المدينة، قرب مدرسة بيرشي للبعثة الفرنسية وثانوية رينو
- مثالي للمهن الحرة : مهندس، محامي، محاسب، وكالة
- الطابق الأول : دخول سهل للزبائن

الثمن : *2.100.000 درهم* قابل للتفاوض.