Studio nuovo arredato in vendita - molto alto livello

Riferimento: 21888
limofacile.ma offre in vendita questo magnifico studio nuovo, completamente arredato con mobili nuovi, situato in una residenza di altissimo livello nel cuore del quartiere Oasis.

Consegnato al proprietario dal costruttore solo 3 mesi fa, lo studio beneficia di uno stato nuovo, di attrezzature recenti e di un allestimento curato. Rappresenta una grande opportunità sia per una residenza personale che per un investimento destinato all'affitto.

Ideale posizione in un vicolo residenziale tranquillo, vicino al Boulevard Route d’El Jadida, la sua posizione offre un accesso rapido a Casablanca Finance City, al centro città e alle principali autostrade, rimanendo comunque vicino a negozi, servizi e comodità quotidiane.

COMPOSIZIONE:

– Ampio soggiorno che si apre direttamente su una grande terrazza
– Grande camera da letto con accesso alla stessa terrazza
– Cucina attrezzata
– Mobili completamente nuovi
– Aria condizionata centralizzata
– Grande terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera
– 3° piano

PUNTI FORTI:

– Studio nuovo consegnato dal costruttore solo 3 mesi fa
– Mobili e attrezzature nuovi
– Residenza di altissimo livello
– Posizione premium in Oasis
– Vicolo residenziale tranquillo
– Prossimità immediata alla Route d’El Jadida
– Accesso rapido a Casablanca Finance City
– Collegamento pratico al centro città e alla rete autostradale
– Palestra ben attrezzata all'interno della residenza
– Servizio di portineria
– Residenza sicura
– Proprietà immediatamente sfruttabile per l'affitto

UN IMMOBILE PARTICOLARMENTE ADATTO ALL'INVESTIMENTO IN AFFITTO:

Grazie alla sua posizione strategica, al suo stato nuovo, ai suoi mobili e ai servizi della residenza, questo studio presenta un profilo particolarmente interessante per un acquirente che desidera investire nell'affitto.

Il valore locativo osservato per questo tipo di immobile nel settore si aggira intorno ai 9.000-10.000 DH al mese, a seconda dei servizi e delle condizioni di affitto.

Sulla base del prezzo di vendita proposto, ciò rappresenta un rendimento locativo lordo indicativo compreso tra circa il 6,7% e il 7,4% all'anno, prima delle spese, della tassazione e di eventuali vacanze locative.

Un immobile nuovo e pronto per essere affittato, che consente all'investitore di evitare lavori e allestimenti prima di metterlo sul mercato.

PREZZO DI VENDITA: 1.620.000 DH

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare limofacile.ma.

Commissioni agenzia: 2% del prezzo di vendita.