Studio neuf meuble a vendre – tres haut standing

Référence : 21888
limofacile.ma vous propose à la vente ce magnifique studio neuf, entièrement meublé avec du mobilier neuf, situé dans une résidence de très haut standing au coeur du quartier Oasis.

Livré au propriétaire par le promoteur il y a seulement 3 mois, le studio bénéficie d’un état neuf, d’équipements récents et d’un aménagement soigné. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement destiné à la location.

Idéalement situé dans une ruelle résidentielle calme, à proximité immédiate du boulevard Route d’El Jadida, son emplacement offre un accès rapide à Casablanca Finance City, au centre-ville et aux principaux axes autoroutiers, tout en restant proche des commerces, services et commodités du quotidien.

COMPOSITION :

– Spacieux salon donnant directement sur une grande terrasse
– Grande chambre à coucher avec accès à la même terrasse
– Cuisine équipée
– Mobilier entièrement neuf
– Climatisation centralisée
– Grande terrasse accessible depuis le salon et la chambre
– 3eme étage

LES POINTS FORTS :

– Studio neuf livré par le promoteur il y a seulement 3 mois
– Mobilier et équipements neufs
– Résidence de très haut standing
– Emplacement premium à Oasis
– Ruelle résidentielle calme
– Proximité immédiate de la Route d’El Jadida
– Accès rapide à Casablanca Finance City
– Connexion pratique vers le centre-ville et le réseau autoroutier
– Salle de sport bien équipée au sein de la résidence
– Service de conciergerie
– Résidence sécurisée
– Bien immédiatement exploitable pour la location

UN BIEN PARTICULIEREMENT ADAPTE A L’INVESTISSEMENT LOCATIF :

Grâce à son emplacement stratégique, son état neuf, son mobilier et les prestations de la résidence, ce studio présente un profil particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant investir dans la location.

La valeur locative constatée pour ce type de bien dans le secteur se situe autour de 9 000 à 10 000 DH par mois, selon les prestations et les conditions de location.

Sur la base du prix de vente proposé, cela représente un rendement locatif brut indicatif compris entre environ 6,7 % et 7,4 % par an, avant charges, fiscalité et éventuelle vacance locative.

Un bien neuf et prêt à louer, permettant à l’investisseur d’éviter les travaux et l’aménagement avant sa mise sur le marché.

PRIX DE VENTE : 1 620 000 DH

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez limofacile.ma.

Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.