Nieuwe gemeubileerde studio te koop - zeer hoge standaard

Referentie: 21888
limofacile.ma biedt deze prachtige nieuwe studio te koop aan, volledig gemeubileerd met nieuwe meubels, gelegen in een zeer hoogstaande residentie in het hart van de Oasis-buurt.

Slechts 3 maanden geleden door de ontwikkelaar aan de eigenaar geleverd, profiteert de studio van een nieuwe staat, recente apparatuur en een verzorgde indeling. Het vertegenwoordigt een geweldige kans, zowel voor een persoonlijke woning als voor een investering bedoeld voor verhuur.

Ideaal gelegen in een rustige woonsteeg, dicht bij de Boulevard Route d’El Jadida, biedt de locatie snelle toegang tot Casablanca Finance City, het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, terwijl het dicht bij winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen blijft.

SAMENSTELLING:

– Ruime woonkamer die direct uitkomt op een groot terras
– Grote slaapkamer met toegang tot hetzelfde terras
– Voorzien van keuken
– Volledig nieuwe meubels
– Gecentraliseerde airconditioning
– Groot terras toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer
– 3e verdieping

STERKE PUNTEN:

– Nieuwe studio die slechts 3 maanden geleden door de ontwikkelaar is geleverd
– Nieuwe meubels en apparatuur
– Residentie van zeer hoog niveau
– Premium locatie in Oasis
– Rustige woonsteeg
– Directe nabijheid van de Route d’El Jadida
– Snelle toegang tot Casablanca Finance City
– Handige verbinding met het stadscentrum en het snelwegnetwerk
– Goed uitgeruste sportschool binnen de residentie
– Conciërgeservice
– Veilige residentie
– Onroerend goed onmiddellijk exploiteerbaar voor verhuur

EEN ONROEREND GOED DAT BIJZONDERS GESCHIKT IS VOOR VERHUURINVESTERING:

Dankzij de strategische ligging, de nieuwe staat, het meubilair en de voorzieningen van de residentie, biedt deze studio een bijzonder interessant profiel voor een koper die wil investeren in verhuur.

De huurwaarde die voor dit type onroerend goed in de sector wordt waargenomen, ligt tussen de 9.000 en 10.000 DH per maand, afhankelijk van de voorzieningen en huurvoorwaarden.

Op basis van de voorgestelde verkoopprijs vertegenwoordigt dit een indicatieve bruto huurvergoeding van tussen de ongeveer 6,7% en 7,4% per jaar, vóór kosten, belastingen en eventuele leegstand.

Een nieuw onroerend goed dat klaar is om te verhuren, waardoor de investeerder renovaties en indelingen kan vermijden voordat het op de markt komt.

VERKOOPPRIJS: 1.620.000 DH

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met limofacile.ma.

Bureaukosten: 2% van de verkoopprijs.