Estudio nuevo amueblado en venta - muy alto nivel

Referencia: 21888
limofacile.ma ofrece a la venta este magnífico estudio nuevo, completamente amueblado con mobiliario nuevo, ubicado en una residencia de muy alto standing en el corazón del barrio Oasis.

Entregado al propietario por el promotor hace solo 3 meses, el estudio se beneficia de un estado nuevo, de equipos recientes y de una disposición cuidada. Representa una gran oportunidad tanto para una residencia personal como para una inversión destinada al alquiler.

Idealmente situado en un callejón residencial tranquilo, cerca del bulevar Ruta de El Jadida, su ubicación ofrece un acceso rápido a Casablanca Finance City, al centro de la ciudad y a las principales vías rápidas, mientras se mantiene cerca de tiendas, servicios y comodidades diarias.

COMPOSICIÓN:

– Amplio salón que da directamente a una gran terraza
– Gran dormitorio con acceso a la misma terraza
– Cocina equipada
– Mobiliario completamente nuevo
– Aire acondicionado centralizado
– Gran terraza accesible desde el salón y el dormitorio
– 3er piso

PUNTOS FUERTES:

– Estudio nuevo entregado por el promotor hace solo 3 meses
– Mobiliario y equipos nuevos
– Residencia de muy alto standing
– Ubicación premium en Oasis
– Callejón residencial tranquilo
– Proximidad inmediata a la Ruta de El Jadida
– Acceso rápido a Casablanca Finance City
– Conexión práctica al centro de la ciudad y a la red de autopistas
– Gimnasio bien equipado dentro de la residencia
– Servicio de conserjería
– Residencia segura
– Propiedad inmediatamente explotable para el alquiler

UNA PROPIEDAD PARTICULARMENTE ADECUADA PARA LA INVERSIÓN EN ALQUILER:

Gracias a su ubicación estratégica, su estado nuevo, su mobiliario y los servicios de la residencia, este estudio presenta un perfil particularmente interesante para un comprador que desee invertir en el alquiler.

El valor de alquiler observado para este tipo de propiedad en el sector se sitúa entre 9,000 y 10,000 DH al mes, según los servicios y las condiciones de alquiler.

Sobre la base del precio de venta propuesto, esto representa un rendimiento locativo bruto indicativo comprendido entre aproximadamente 6.7% y 7.4% por año, antes de gastos, fiscalidad y eventual vacante locativa.

Una propiedad nueva y lista para alquilar, permitiendo al inversor evitar trabajos y la disposición antes de su salida al mercado.

PRECIO DE VENTA: 1,620,000 DH

Para más información o para organizar una visita, contacte con limofacile.ma.

Honorarios de agencia: 2% del precio de venta.