Due edifici in vendita a Beni Ansar vicino a Melilla – 18 negozi e 20 appartamenti

Un'opportunità di investimento unica per investitori e imprenditori in cerca di una proprietà con una posizione strategica e molteplici possibilità di sfruttamento. Offriamo in vendita due edifici adiacenti in una posizione vivace all'interno dell'area urbana di Beni Ansar, provincia di Nador, direttamente vicino al confine e al principale varco per Melilla e al porto commerciale.

Le proprietà possono essere acquistate insieme a un prezzo preferenziale speciale, oppure ogni edificio può essere acquistato separatamente, a seconda delle preferenze dell'acquirente.

Componenti e aree:
Costruzione: piano terra e 3 piani superiori per ogni edificio.
Superficie totale del terreno: 395 m².
Primo edificio: 198 m².
Secondo edificio: 197 m².
18 unità commerciali al piano terra, con una media di 9 unità in ogni edificio.
20 appartamenti residenziali distribuiti come segue:
3 appartamenti di 94 m² ciascuno.
17 appartamenti di 47 m² ciascuno.

Posizione e vantaggi:
Le proprietà sono strategicamente situate a Beni Ansar, vicino al principale varco per Melilla, ai mercati commerciali, ai mezzi di trasporto e ai porti commerciali e di pesca.
Gli edifici presentano anche un design che offre quattro facciate, contribuendo a migliorare l'illuminazione e la ventilazione e a evidenziare il valore commerciale della proprietà.

Le proprietà sono collegate a reti essenziali, tra cui:
Acqua potabile.
Elettricità.
Fognatura.
Reti stradali e di trasporto.

Dal punto di vista legale, le proprietà sono registrate, con un'esperienza immobiliare ufficiale descrittiva e valutativa completata nel 2016 da esperti certificati, che includono dati sulle proprietà, le loro aree e componenti.

Possibilità di sfruttamento e investimento
Grazie alla posizione strategica e alla diversità dei componenti, le proprietà possono essere sfruttate in diversi modi, tra cui:
Affittare unità commerciali e appartamenti per generare reddito da locazione.
Utilizzare le proprietà per un progetto residenziale e commerciale misto.
Convertire le proprietà in un hotel o residenza turistica, secondo le licenze e i requisiti legali applicabili.
Stabilire un centro commerciale o uno spazio multi-attività.

Destinare la proprietà come sede o base per aziende di trasporto, logistica, commercio e import-export, data la sua vicinanza al confine e al porto.

Opzioni di vendita:
Opzione uno: Acquistare entrambi gli edifici insieme, beneficiando di un prezzo preferenziale e di uno sconto speciale per l'acquirente che acquista entrambe le proprietà in una sola volta.

Opzione due: La possibilità di acquistare ogni edificio in modo indipendente.
Comunicazione diretta con il proprietario
Vendita diretta dal proprietario, senza intermediari o broker.

Per domande sul prezzo, dettagli di vendita, documenti o per organizzare una visita in loco:
Dall'interno del Marocco:
762 046 605 00212
Dall'esterno del Marocco – Telefono e WhatsApp:
07 07 34 634 0034

Posizione: Beni Ansar, provincia di Nador, Marocco, direttamente vicino alla città di Melilla.

Nota: È disponibile un'offerta di prezzo preferenziale molto speciale per coloro che desiderano acquistare entrambi gli edifici insieme.