Dos edificios en venta en Beni Ansar cerca de Melilla – 18 tiendas y 20 apartamentos

Oportunidad de inversión única para inversores y empresarios que buscan una propiedad con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación. Ofrecemos a la venta dos edificios adyacentes en una ubicación vibrante dentro del área urbana de Beni Ansar, provincia de Nador, directamente cerca de la frontera y la puerta principal a Melilla y el puerto comercial.

Las propiedades se pueden adquirir juntas a un precio preferencial especial, o cada edificio se puede comprar por separado, según la preferencia del comprador.

Componentes y áreas:
Construcción: Planta baja y 3 pisos superiores para cada edificio.
Área total del terreno: 395 m².
Primer edificio: 198 m².
Segundo edificio: 197 m².
18 unidades comerciales en la planta baja, con un promedio de 9 unidades en cada edificio.
20 apartamentos residenciales distribuidos de la siguiente manera:
3 apartamentos de 94 m² cada uno.
17 apartamentos de 47 m² cada uno.

Ubicación y ventajas:
Las propiedades están estratégicamente ubicadas en Beni Ansar, cerca de la puerta principal a Melilla, mercados comerciales, medios de transporte y los puertos comercial y pesquero.
Los edificios también cuentan con un diseño que proporciona cuatro fachadas, lo que contribuye a mejorar la iluminación y la ventilación y resaltar el valor comercial de la propiedad.

Las propiedades están conectadas a redes esenciales, incluyendo:
Agua potable.
Electricidad.
Saneamiento.
Redes de carreteras y transporte.

Desde el punto de vista legal, las propiedades están registradas, con experiencia inmobiliaria oficial descriptiva y evaluativa completada en 2016 por expertos certificados, que incluyen datos sobre las propiedades, sus áreas y componentes.

Posibilidades de explotación e inversión
Gracias a la ubicación estratégica y la diversidad de componentes, las propiedades se pueden explotar de varias maneras, incluyendo:
Alquilar unidades comerciales y apartamentos para generar ingresos por alquiler.
Utilizar las propiedades para un proyecto residencial y comercial mixto.
Convertir las propiedades en un hotel o residencia turística, de acuerdo con las licencias y requisitos legales aplicables.
Establecer un centro comercial o espacio de múltiples actividades.

Designar la propiedad como sede o base para empresas de transporte, logística, comercio e importación-exportación, dada su proximidad a la frontera y el puerto.

Opciones de venta:
Opción uno: Comprar ambos edificios juntos, beneficiándose de un precio preferencial y un descuento especial para el comprador que adquiera ambas propiedades de una vez.

Opción dos: La posibilidad de comprar cada edificio de forma independiente.
Comunicación directa con el propietario
Venta directa del propietario, sin intermediarios ni corredores.

Para consultas sobre el precio, detalles de la venta, documentos o para organizar una visita al sitio:
Desde dentro de Marruecos:
762 046 605 00212
Desde fuera de Marruecos – Teléfono y WhatsApp:
07 07 34 634 0034

Ubicación: Beni Ansar, provincia de Nador, Marruecos, directamente cerca de la ciudad de Melilla.

Nota: Hay una oferta de precio preferencial muy especial para aquellos que deseen adquirir ambos edificios juntos.