Magnifica Villa vicino alle Grotte di Ercole

Situata nel ricercato quartiere residenziale di Jbilat a Tangeri, questa eccezionale villa con quattro camere da letto combina un'architettura di ispirazione mediterranea, un'artigianato tradizionale e ampi spazi esterni. Vicina alla costa atlantica e facilmente accessibile dal centro di Tangeri, questa proprietà offre un ambiente di vita privato e tranquillo, rimanendo comunque in prossimità immediata dei servizi, della città e delle spiagge.

Costruita nel 2010 su un lotto di circa 959 m², la villa sviluppa quasi 310 m² di spazio abitabile disposti attorno a un patio centrale. La pietra naturale, il mattone tradizionale, il legno, il ferro battuto e le finiture in tadelakt conferiscono un'atmosfera calda e autentica all'insieme, esaltata da aperture ad arco, dettagli fatti a mano e belle altezze sotto il soffitto. Una sala da pranzo a doppia altezza aggiunge ulteriore volume e carattere agli interni.

Piano Terra:
Il piano terra si apre su un ingresso dotato di una scala che porta al piano superiore. Ampi spazi di ricezione offrono diverse zone distinte dedicate sia alle ricevimenti che alla vita quotidiana, inclusa una sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza, un soggiorno che si affaccia sul giardino e un secondo soggiorno adornato con un camino.

La cucina attrezzata è completata da una camera situata al piano terra, un bagno e una lavanderia/lingerie separata.

Primo Piano:
Il piano superiore è organizzato attorno a un ufficio in soppalco che si apre su una terrazza. La suite principale, un vero rifugio di pace, comprende una camera da letto, un ufficio indipendente, un bagno e un camino.

Altre due camere — di cui una con accesso a una terrazza — sono completate da un bagno aggiuntivo e un ampio guardaroba rivestito in cedro. Una terrazza esposta a ovest offre una vista aperta sull'Oceano Atlantico.

Giardini Maturi e Spazi Esterni:
Il giardino paesaggistico è uno dei principali punti di forza della proprietà. Modellato dagli attuali proprietari dopo l'acquisto della nuova casa nel 2011, il parco è fiorito nel corso degli anni, offrendo vegetazione lussureggiante, privacy preservata e uno schermo verde notevole attorno all'abitazione.

Una piscina di 10 per 4 metri forma il cuore dello spazio esterno, accompagnata da terrazze coperte e scoperte ideali per cenare, rilassarsi e ricevere in tutte le stagioni.

La proprietà beneficia anche di un alloggio indipendente per il custode, di un parcheggio privato per due veicoli, di un accesso pedonale dedicato e di ulteriori posti auto esterni per gli ospiti.

Posizione:
Situata nel quartiere di Jbilat, la villa gode di un ambiente residenziale pur rimanendo vicina ai servizi di Tangeri, alle principali strade e alla costa. I negozi e i servizi nelle vicinanze si trovano a pochi minuti, mentre il centro di Tangeri è rapidamente raggiungibile in auto.

L'aeroporto internazionale di Tangeri Ibn Battouta si trova a circa 8 minuti in auto, offrendo un accesso ideale per viaggi internazionali e accoglienza degli ospiti.

Fusione di dettagli architettonici raffinati, materiali nobili e giardini maturi, questa villa offre un'alternativa rara alle costruzioni contemporanee recenti. Il suo fascino risiede nell'unicità del suo design, nel calore dei suoi interni e nella bellezza dei suoi spazi esterni modellati con cura per oltre un decennio.

Prezzo: 7.800.000 MAD
Commissioni agenzia: 3% esclusa IVA