Magnifique Villa près des Grottes d'Hercule

Située dans le quartier résidentiel prisé de Jbilat à Tanger, cette villa d'exception de quatre chambres allie une architecture d'inspiration méditerranéenne, un artisanat traditionnel et de généreux espaces de vie extérieurs. Proche de la côte atlantique et facilement accessible depuis le centre-ville de Tanger, cette propriété offre un cadre de vie privé et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la ville et des plages.

Érigée en 2010 sur une parcelle d'environ 959 m², la villa développe près de 310 m² d'espace habitable articulés autour d'un patio central. La pierre naturelle, la brique traditionnelle, le bois, le fer forgé et les finitions en tadelakt confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble, sublimée par des ouvertures en arcades, des détails faits main et de belles hauteurs sous plafond. Une salle à manger en double hauteur apporte encore plus de volume et de caractère aux intérieurs.

Rez-de-Chaussée:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée doté d'un escalier menant à l'étage supérieur. De vastes espaces de réception offrent plusieurs zones distinctes dédiées aux réceptions comme à la vie quotidienne, notamment une salle à manger donnant sur la terrasse, un salon surplombant le jardin et un second salon agrémenté d'une cheminée.

La cuisine équipée est complétée par une chambre située au rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/lingerie séparée.

Premier Étage:
L'étage s'organise autour d'un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une chambre, un bureau indépendant, une salle de bain et une cheminée.

Deux autres chambres — dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse — sont complétées par une salle de bain supplémentaire et un vaste dressing habillé de cèdre. Une terrasse orientée ouest offre une vue dégagée vers l'Océan Atlantique.

Jardins Mûris et Espaces Extérieurs:
Le jardin paysager constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Façonné par les propriétaires actuels après l'acquisition de la maison neuve en 2011, le parc s'est épanoui au fil des ans, offrant une végétation luxuriante, une intimité préservée et un écran de verdure remarquable autour de la demeure.

Une piscine de 10 4 mètres forme le cœur de l'espace extérieur, accompagnée de terrasses couvertes et découvertes idéales pour dîner, se détendre et recevoir en toute saison.

La propriété bénéficie également d'un logement indépendant pour le gardien, d'un parking privé pour deux véhicules, d'un accès piéton dédié et de places de stationnement extérieures supplémentaires pour les invités.

Localisation:
Nichee dans le quartier de Jbilat, la villa jouit d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités de Tanger, des grands axes et du littoral. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, tandis que le centre-ville de Tanger est accessible rapidement en voiture.

L'aéroport international Tanger Ibn Battouta se situe à environ 8 minutes en voiture , offrant un accès idéal pour les déplacements internationaux et l'accueil des invités.

Mêlant détails architecturaux raffinés, matériaux nobles et jardins arrivés à maturité, cette villa offre une alternative rare aux constructions contemporaines récents. Tout son charme réside dans la singularité de sa conception, la chaleur de ses intérieurs et la beauté de ses espaces extérieurs façonnés avec soin depuis plus d'une décennie.

Prix : 7 800 000 MAD
Frais d'agence: 3%HT