Magnífica Villa cerca de las Cuevas de Hércules

Situada en el codiciado barrio residencial de Jbilat en Tánger, esta excepcional villa de cuatro habitaciones combina una arquitectura de inspiración mediterránea, una artesanía tradicional y generosos espacios de vida al aire libre. Cerca de la costa atlántica y de fácil acceso desde el centro de Tánger, esta propiedad ofrece un entorno de vida privado y pacífico, mientras se mantiene en inmediata proximidad a las comodidades, la ciudad y las playas.

Construida en 2010 en una parcela de aproximadamente 959 m², la villa desarrolla cerca de 310 m² de espacio habitable distribuidos alrededor de un patio central. La piedra natural, el ladrillo tradicional, la madera, el hierro forjado y los acabados en tadelakt confieren una atmósfera cálida y auténtica al conjunto, realzada por aberturas en arcos, detalles hechos a mano y hermosas alturas de techo. Un comedor de doble altura aporta aún más volumen y carácter a los interiores.

Planta Baja:
La planta baja se abre a un vestíbulo con una escalera que conduce al piso superior. Amplios espacios de recepción ofrecen varias zonas distintas dedicadas a recepciones así como a la vida diaria, incluyendo un comedor que da a la terraza, un salón que da al jardín y un segundo salón adornado con una chimenea.

La cocina equipada se complementa con una habitación situada en la planta baja, un baño y una lavandería/ropa separada.

Primer Piso:
El piso se organiza alrededor de una oficina en el entrepiso que da a una terraza. La suite principal, un verdadero refugio de paz, incluye una habitación, una oficina independiente, un baño y una chimenea.

Otras dos habitaciones — una de las cuales tiene acceso a una terraza — se complementan con un baño adicional y un amplio vestidor vestido de cedro. Una terraza orientada al oeste ofrece una vista despejada hacia el Océano Atlántico.

Jardines Maduros y Espacios Exteriores:
El jardín paisajístico constituye uno de los principales activos de la propiedad. Formado por los actuales propietarios tras la adquisición de la casa nueva en 2011, el parque ha florecido a lo largo de los años, ofreciendo una vegetación exuberante, una privacidad preservada y una pantalla verde notable alrededor de la vivienda.

Una piscina de 10 por 4 metros forma el corazón del espacio exterior, acompañada de terrazas cubiertas y descubiertas ideales para cenar, relajarse y recibir en todas las estaciones.

La propiedad también se beneficia de una vivienda independiente para el cuidador, de un aparcamiento privado para dos vehículos, de un acceso peatonal dedicado y de plazas de aparcamiento exteriores adicionales para los invitados.

Ubicación:
Ubicada en el barrio de Jbilat, la villa disfruta de un entorno residencial mientras se mantiene cerca de las comodidades de Tánger, de las principales vías y de la costa. Las tiendas y servicios cercanos se encuentran a pocos minutos, mientras que el centro de Tánger es accesible rápidamente en coche.

El Aeropuerto Internacional de Tánger Ibn Battouta se encuentra a unos 8 minutos en coche, ofreciendo un acceso ideal para los desplazamientos internacionales y la recepción de invitados.

Combinando detalles arquitectónicos refinados, materiales nobles y jardines maduros, esta villa ofrece una alternativa rara a las construcciones contemporáneas recientes. Todo su encanto reside en la singularidad de su diseño, la calidez de sus interiores y la belleza de sus espacios exteriores moldeados con cuidado durante más de una década.

Precio: 7,800,000 MAD
Honorarios de agencia: 3% sin IVA