Prachtige Villa nabij de Herculesgrotten

Gelegen in de gewilde woonwijk Jbilat in Tanger, combineert deze uitzonderlijke villa met vier slaapkamers mediterrane geïnspireerde architectuur, traditionele ambacht en genereuze buitenwoonruimtes. Dichtbij de Atlantische kust en gemakkelijk bereikbaar vanuit het centrum van Tanger, biedt deze woning een privé en vredig woonklimaat, terwijl het in directe nabijheid van voorzieningen, de stad en de stranden blijft.

Gebouwd in 2010 op een perceel van ongeveer 959 m², ontwikkelt de villa bijna 310 m² woonruimte die rond een centraal patio is gerangschikt. Natuurlijke steen, traditionele baksteen, hout, smeedijzer en tadelakt afwerkingen geven een warme en authentieke sfeer aan het geheel, versterkt door boogvormige openingen, handgemaakte details en mooie plafondhoogtes. Een eetkamer met dubbele hoogte voegt nog meer volume en karakter toe aan de interieurs.

Begane Grond:
De begane grond opent naar een entreehal met een trap die naar de bovenverdieping leidt. Ruime ontvangstruimtes bieden verschillende aparte zones die zijn gewijd aan zowel recepties als dagelijks leven, waaronder een eetkamer met uitzicht op het terras, een woonkamer met uitzicht op de tuin en een tweede woonkamer met een open haard.

De uitgeruste keuken wordt aangevuld met een slaapkamer op de begane grond, een badkamer en een aparte wasruimte/lingerie.

Eerste Verdieping:
De bovenverdieping is georganiseerd rond een mezzanine kantoor dat uitkomt op een terras. De master suite, een waar toevluchtsoord van rust, omvat een slaapkamer, een onafhankelijke kantoorruimte, een badkamer en een open haard.

Twee andere slaapkamers — waarvan één toegang heeft tot een terras — worden aangevuld met een extra badkamer en een ruime inloopkast bekleed met cederhout. Een op het westen gericht terras biedt een vrij uitzicht op de Atlantische Oceaan.

Volwassen Tuinen en Buitenruimtes:
De aangelegde tuin is een van de belangrijkste troeven van de woning. Vervormd door de huidige eigenaren na de aankoop van het nieuwe huis in 2011, is het park door de jaren heen tot bloei gekomen, met weelderige vegetatie, behouden privacy en een opmerkelijke groene omheining rond de woning.

Een zwembad van 10 bij 4 meter vormt het hart van de buitenruimte, vergezeld van overdekte en onoverdekte terrassen die ideaal zijn om te dineren, te ontspannen en te entertainen in alle seizoenen.

De woning profiteert ook van een onafhankelijke accommodatie voor de conciërge, privéparkeergelegenheid voor twee voertuigen, een speciale voetgangersingang en extra buitenparkeerruimte voor gasten.

Locatie:
Genesteld in de wijk Jbilat, geniet de villa van een residentiële omgeving terwijl het dicht bij de voorzieningen van Tanger, belangrijke wegen en de kust blijft. Winkels en nabijgelegen diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het centrum van Tanger snel met de auto bereikbaar is.

De internationale luchthaven Tanger Ibn Battouta ligt op ongeveer 8 minuten rijden, wat een ideale toegang biedt voor internationale reizen en het ontvangen van gasten.

Met een mix van verfijnde architectonische details, nobele materialen en volwassen tuinen biedt deze villa een zeldzaam alternatief voor recente hedendaagse constructies. De charme ligt in de uniciteit van het ontwerp, de warmte van de interieurs en de schoonheid van de buitenruimtes die met zorg zijn gevormd gedurende meer dan een decennium.

Prijs: 7.800.000 MAD
Bureaukosten: 3% exclusief belasting