Negozio in affitto in gestione libera

Situato nel prestigioso quartiere dell'Hivernage, nel cuore di Marrakech, questo attivo beneficia di una posizione centrale e ricercata, apprezzata sia dai residenti che dai visitatori. Il quartiere è rinomato per la sua atmosfera vivace e la vita notturna.
Un parcheggio sotterraneo di 12.000 m², recentemente allestito e ora in servizio, si trova in immediata prossimità. Dispone di 450 posti distribuiti su due livelli, per un accesso facilitato al quartiere.

Uno spazio ampio e versatile
L'attivo sviluppa una superficie totale annunciata di 2.700 m², comprendente 1.700 m² di spazi interni distribuiti su cinque livelli, oltre a una vasta terrazza. La sua configurazione consente di considerare diverse attività commerciali o professionali.

Il rooftop offre una vista panoramica sulla città. La posizione, nel cuore del quartiere più ambito di Marrakech e vicino a monumenti e attrazioni iconiche, rafforza l'attrattiva dell'immobile.

Descrizione degli spazi
Interrato: 430 m²
Piano terra: 419 m², con 150 m² di spazio coperto sulla terrazza
Terrazza: 1.000 m² in totale, di cui 150 m² già attrezzati
Soppalco: 300 m²
1 piano: 300 m²
2 piano: 300 m²
Rooftop: 430 m² con vista panoramica
Modalità operative e condizioni finanziarie
Opzione 1 — Affitto in gestione libera
Affitto mensile: 290.000 DH al netto delle tasse

Opzione 2 — Cessione del fondo commerciale (tutte le attività commerciali).
Prezzo di cessione: 25.000.000 DH
Affitto mensile: 15.000 DH

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