Commerciële ruimte te huur onder vrije exploitatie

Gelegen in de prestigieuze Hivernage-wijk, in het hart van Marrakech, profiteert dit pand van een centrale en gewilde locatie, gewaardeerd door zowel de lokale bevolking als bezoekers. De wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en nachtleven.
Een ondergrondse parkeergarage van 12.000 m², recent ontwikkeld en nu in gebruik, bevindt zich in directe nabijheid. Het heeft 450 plaatsen verspreid over twee niveaus, voor gemakkelijke toegang tot de wijk.

Een ruime en veelzijdige ruimte
Het pand heeft een totale aangekondigde oppervlakte van 2.700 m², inclusief 1.700 m² aan binnenruimtes verspreid over vijf niveaus, evenals een groot terras. De configuratie maakt verschillende commerciële of professionele activiteiten mogelijk.

Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de stad. De locatie, in het hart van de meest gewilde wijk van Marrakech en dicht bij iconische monumenten en attracties, versterkt de aantrekkingskracht van het pand.

Beschrijving van de ruimtes
Kelder: 430 m²
Begane grond: 419 m², met 150 m² aan overdekte ruimte op het terras
Terras: 1.000 m² in totaal, waarvan 150 m² al zijn ingericht
Mezzanine: 300 m²
1e verdieping: 300 m²
2e verdieping: 300 m²
Dakterras: 430 m² met panoramisch uitzicht
Operationele voorwaarden en financiële voorwaarden
Optie 1 — Huur onder vrije exploitatie
Maandhuur: 290.000 DH exclusief belasting

Optie 2 — Overdracht van de onderneming (alle bedrijven).
Overdrachtsprijs: 25.000.000 DH
Maandhuur: 15.000 DH

Neem contact met ons op om een gedetailleerde rondleiding door de ruimtes te regelen.