Villa con proprietà privata di 11.000 m² 6 suite

Situata a Sidi ABDELLAH GHIAT, a soli 25 minuti dal centro di Marrakech, questa affascinante proprietà beneficia di un ambiente privilegiato nel cuore di un'area privata di circa 11.000 m². Senza affacci e offrendo una bella vista sulle montagne dell'Atlante, sviluppa oltre 450 m² di spazio abitabile e rappresenta un'interessante opportunità per un progetto di investimento immobiliare e turistico a Marrakech.


Attualmente gestita come guest house, questa proprietà dispone di 8 camere, di cui 6 suite con bagni privati, ampi spazi di ricevimento, diverse terrazze e una piscina con una grande pool house.

Caratteristiche:

Area privata di circa 11.000 m² (1,1 ettari)
Oltre 450 m² di spazio abitabile
8 camere, di cui 6 suite con bagni privati
Ampie aree di ricevimento
Diverse terrazze
Piscina
Grande pool house
Vista libera sulle montagne dell'Atlante
Vantaggi:

Guest house attualmente in attività
Clientela già stabilita
Gestione principalmente orientata verso la privatizzazione completa della proprietà
Ambiente tranquillo e senza affacci
Situata a circa 25 minuti dal centro di Marrakech
Lavori di ristrutturazione tecnica completati nel 2025: impianti elettrici, idraulica, aria condizionata e sistema idraulico
Fatturato annuale previsto comunicato: circa 200.000
Tasso di occupazione comunicato: circa 75%
Potenziale di sviluppo dell'affitto per camera, della ristorazione e dei servizi benessere
Possibilità di sviluppare attività di eventi privati, soggiorni tematici e servizi complementari
Prezzo di vendita: 1.060.000
REF: V207