Villa met privéterrein van 11.000 m² 6 suites

Gelegen in Sidi ABDELLAH GHIAT, op slechts 25 minuten van het centrum van Marrakech, profiteert deze charmante woning van een bevoorrechte omgeving in het hart van een privélandgoed van ongeveer 11.000 m². Zonder inkijk en met een prachtig uitzicht op de Atlasbergen, ontwikkelt het meer dan 450 m² woonruimte en vormt het een interessante kans voor een vastgoed- en toerisme-investering project in Marrakech.


Momenteel in gebruik als gastenhuis, beschikt deze woning over 8 slaapkamers, waaronder 6 suites met eigen badkamers, genereuze ontvangstruimtes, verschillende terrassen en een zwembad met een grote poolhouse.

Kenmerken:

Privélandgoed van ongeveer 11.000 m² (1,1 hectare)
Meer dan 450 m² woonruimte
8 slaapkamers, waaronder 6 suites met eigen badkamers
Generoze ontvangstruimtes
Verschillende terrassen
Zwembad
Grote poolhouse
Onbelemmerd uitzicht op de Atlasbergen
Voordelen:

Gastenhuis momenteel in bedrijf
Al gevestigde klantenkring
Exploitaties voornamelijk gericht op de volledige privatisering van het pand
Rustige omgeving zonder inkijk
Gelegen op ongeveer 25 minuten van het centrum van Marrakech
Technische renovatiewerkzaamheden voltooid in 2025: elektrische installaties, loodgieterij, airconditioning en hydraulisch systeem
Geprojecteerde jaarlijkse omzet gecommuniceerd: ongeveer 200.000
Gerapporteerde bezettingsgraad: ongeveer 75%
Potentieel voor ontwikkeling van kamerverhuur, catering en wellnessdiensten
Mogelijkheden voor ontwikkeling van privé-evenementactiviteiten, thematische verblijven en aanvullende diensten
Verkoopprijs: 1.060.000
REF: V207