Villa avec domaine privé de ***-****** m² 6 suites

Située à Sidi ABDELLAH GHIAT, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de charme bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un domaine privé d’environ 11 000 m². Sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur les montagnes de l’Atlas, elle développe plus de 450 m² habitables et constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement immobilier et touristique à Marrakech.

Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété dispose de 8 chambres, dont 6 suites avec salles de bains privatives, de généreux espaces de réception, de plusieurs terrasses et d’une piscine avec un vaste pool house.

Caractéristiques :

Domaine privé d’environ 11 000 m² (1,1 hectare)
Plus de 450 m² habitables
8 chambres, dont 6 suites avec salles de bains privatives
Espaces de réception généreux
Plusieurs terrasses
Piscine
Vaste pool house
Vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas
Atouts :

Maison d’hôtes actuellement en activité
Clientèle déjà établie
Exploitation principalement orientée vers la privatisation complète de la propriété
Environnement calme et sans vis-à-vis
Située à environ 25 minutes du centre-ville de Marrakech
Travaux de rénovation technique réalisés en 2025 : installations électriques, plomberie, climatisation et système hydraulique
Chiffre d’affaires annuel projeté communiqué : environ 200 000
Taux d’occupation communiqué : environ 75 %
Potentiel de développement de la location à la chambre, de la restauration et des prestations de bien-être
Possibilités de développement d’activités événementielles privées, de séjours thématiques et de services complémentaires
Prix de vente : 1 060 000
REF : V207