Te koop: villa's en luxe woningen in Agdal. 5 Slaapkamers. Open haard en zwembad

Gelegen op 10 minuten van het centrum van "De Rode Stad", in het prestigieuze Chrifia-gebied, bekend om zijn toeristische roeping aan de voet van het Hoge Atlasgebergte en genietend van een gezond klimaat en een charmant landschap, biedt het project een unieke leefomgeving voor verfijnde klanten die op zoek zijn naar rust, harmonie, luxe en moderniteit.
Een afgesloten gemeenschap van 64 villa's gebouwd en afgewerkt met smaak, bestaande uit een kelder, met een gastenkamer & personeelskamer, een begane grond met een dubbele woonkamer met open haard & eetkamer met een zeer mooi uitzicht op het zwembad, een verdieping met 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een master suite, evenals een gemeubileerd en overdekt terras, en dit alles met een minimale oppervlakte van 263 m² grond met woonoppervlak.
Het project is uitgerust met een winkelcentrum, nabijgelegen winkels, speelplaatsen en een moskee.
ARCHITECTUUR:
- Het ontwerp van de woonwijk en villa's is gemaakt met de samenwerking van architectenbureaus: AMA ARCHITECTURE EN AAAG INTERNATIONAL.
- De moderne en hedendaagse architectuur integreert zowel de codes van de Europese architectuur als die van de Marokkaanse architectuur door middel van de behandeling van materialen en hun indeling.
- De interieurs behouden de privacy van de kopers terwijl zij openheid naar de buitenruimtes garanderen.
- De indeling van de terrassen op de begane grond en op het dak, evenals de planning van zwembaden, zal ongetwijfeld een aangename leefomgeving voor toekomstige kopers garanderen.
STRUCTUUR:
- De structuur van de villa's voldoet aan de seismische normen zoals voorgeschreven door de seismische regels van 2011, deze is conform de uitvoeringsplannen van het bureau voor structurele studies LPMI die zijn goedgekeurd door het inspectiebureau DEKRA INSPECTION welke erkend is door verzekeringsmaatschappijen. Elke koper zal in staat zijn om een verzekering voor een tienjarige garantie af te sluiten bij het ontvangen van hun villa, indien gewenst.
- Een laboratorium wordt gecontracteerd om de funderingen ontvangen voordat de fundering wordt uitgevoerd en om de kwaliteit van de uitvoering van de werken in de loop van de tijd te controleren.
- De verschillende materialen (Beton, Balken, Vloeren...) worden besteld bij de beste leveranciers in de regio.
- De uitvoering van de werken door het bedrijf BAM CONSTRUCTION gebeurt in overeenstemming met de regels van de kunst. Een gecoördineerde coördinatie met de projectleiding maakt het mogelijk om rekening te houden met alle netwerken door het voorzien van adequate reserveringen om te voorkomen dat de structuur wordt aangetast en verzwakt. Er is bijzondere aandacht besteed aan kritieke punten waar speciale producten worden gebruikt (Speciale lijmen, Additieven, Netten...).
DICHTHEID:
- De dichtheid wordt uitgevoerd in overeenstemming met de geldende normen in Marokko. Het wordt ontvangen door het inspectiebureau dat is goedgekeurd door de verzekeringsinstanties.
THERMISCHE ISOLATIE:
- De buitenmuren zijn dubbele wanden die een eerste niveau van isolatie garanderen. Deze isolatie wordt aangevuld met de verwachting van een isolerende buitenafwerking op basis van hars en kurkfibers geïmporteerd uit Spanje.
De isolatie op het dak wordt gewaarborgd door een complex dat bestaat uit geëxpandeerde polystyreenplaten van 6 cm en cementdekken.