Kasbah met privémeer en Andalusische tuinen

ATLASIMMOBILIER biedt u deze traditionele Kasbah aan, gelegen op 49 km van Marrakech, aan de oude weg naar Agadir. Deze gerenoveerde en uitgebreide eigendom biedt een zeldzame omgeving, tegelijk authentiek, landschappelijk aangelegd en intiem. Gebouwd op een ruim kadastraal geregistreerd terrein van 17.000 m², met definitief VNA-attest, beschikt de eigendom over ongeveer 800 m² bewoonbare oppervlakte in een rustige omgeving, tussen een Berberdorp, weelderige tuinen, een privémeer en open uitzichten op het Atlasgebergte.

Ontworpen als een waar domein voor ontspanning en ontvangst, onderscheidt deze eigendom zich door de rijkdom van haar buitenvoorzieningen. Ze beschikt onder meer over een kunstmatig meer van ongeveer 1.000 m², een infinity pool, twee jacuzzi’s, Andalusische tuinen met fonteinen, een paardenstal met vier boxen, een minigolfbaan met 10 holes, een golf practice, een ruimte voor boogschieten, verlichte petanquebanen en speelzones voor kinderen. Het geheel creëert een unieke sfeer, ideaal voor een prestigieuze privéresidentie, een familieverblijf of een hoogwaardig toeristisch project.

Een Kasbah met authentieke charme en royale volumes

Het hoofdgebouw is georganiseerd rond een traditionele riad met een centrale patio van ongeveer 100 m², die toegang geeft tot mooie leefruimtes. Men vindt er verschillende salons, waaronder een tv-salon met open haard, een Amerikaanse biljartkamer, een bar, een kantoor en een schildersatelier die naar behoefte kunnen worden heringericht. De eigendom biedt tot 7 slaapkamers en 7 badkamers, exclusief het paviljoen en de personeelskamers, waaronder een prachtige master suite van ongeveer 130 m² met privéterras, jacuzzi en badkamer, evenals verschillende slaapkamers met privébadkamer, waarvan één rechtstreeks uitgeeft op het zwembad.

Een traditionele hammam beldi met rustruimte vervolledigt de binnenvoorzieningen en geeft de eigendom een bijzonder aangename wellnessdimensie, met name in het kader van een exploitatie als gastenverblijf, ecolodge of vakantieresidentie.

Opmerkelijke ontvangstruimtes

De Kasbah werd ontworpen om gasten in uitstekende omstandigheden te ontvangen. Een grote tent met capaciteit voor ongeveer 60 gasten, een salon-bar, barbecuezones met draaispitten, een eetgedeelte aan het meer en een grote volledig uitgeruste professionele keuken maken het mogelijk om privé-evenementen, groepsverblijven, retraites of intieme ontvangsten te organiseren.

Een onafhankelijk paviljoen van ongeveer 50 m², met keuken, eetgedeelte, doucheruimte en toiletten, biedt een bijzonder aangename extra ruimte met uitzicht op de Andalusische tuinen.

Modern comfort, autonomie en veiligheid

De eigendom beschikt over zeldzame voorzieningen voor een domein van deze aard: een waterput van 120 meter diep, automatische irrigatie, waterontharder en omgekeerde osmose-installatie, 39 zonnepanelen, airconditioning, satellietinternet, videobewaking, waterdicht gemaakte dakbedekking, interne toegangsweg, twee toegangspoorten en drie overdekte parkeerplaatsen. Twee personeelskamers vervolledigen het geheel.

Deze karaktervolle Kasbah nabij Marrakech verenigt alle essentiële elementen van een uitzonderlijke eigendom: architecturale authenticiteit, royale volumes, recreatieve voorzieningen, toeristisch potentieel, technische autonomie en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Ze is geschikt voor zowel een investeerder die op zoek is naar een project voor een gastenverblijf of ecolodge in Marokko, als voor een koper die een vertrouwelijke privéresidentie aan de voet van het Atlasgebergte wil creëren.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een vertrouwelijk bezoek aan deze unieke eigendom te organiseren.

Atlasimmobilier, tot uw dienst in Marrakech en Essaouira sinds 1999. Breng ons gerust een bezoek in ons kantoor.