Kopen: land in Mghayer Tanger. Oppervlakte 2200 m²

Bouwgrond van 2.200 m² aan de straatkant, perfect vlak, goede zonligging en klaar om te bouwen.
Vraagprijs: 3.100 DH / m²
(oftewel in totaal ongeveer 6.820.000 Marokkaanse dirham (DH) – bespreekbaar afhankelijk van de betalingsvoorwaarden)
Officiële zonering volgens de Stedenbouwkundige Informatie Nota afgegeven door het Stedelijk Agentschap van Tanger (Nr. 0029A18 van 08/01/2018):

Zone ZRM.sa (Landelijke Zone in Transformatie met erfdienstbaarheid luchtvaart)

Toegestane bebouwing: Eengezinswoning/tweegezinswoning of een groep geschakelde/halfvrijstaande villa's

Max. vloeroppervlakte-index (COS): 0,8

Max. bebouwingspercentage (CUS): 40%

Max. hoogte: 9 m (begane grond 1 of begane grond 2 indien niet-residentiële activiteit en openbare weg)

Toegestane activiteiten: Toerisme, recreatie, handel & diensten, ambachten...

Pluspunten van het terrein:

Aan de straatkant: Uitstekende zichtbaarheid en directe toegang

Vlak terrein, geen graaf- of ophoogwerkzaamheden nodig

Gebied in volle stedelijke ontwikkeling met verwachte hoge waardestijging

Ideaal voor: luxe villa, groep villa's of een klein toeristisch project (gastenverblijf, suites met zwembad...)

Belangrijke punten om te weten:

Erfdienstbaarheid luchtverkeer (beperkte hoogte, advies van de luchthavenautoriteiten is verplicht)

Een deel van de sector wordt beïnvloed door het wegenbouwproject TM 408 (50 m ruimtereservering)

Alle officiële documenten (stedenbouwkundige nota, uittreksel uit het Bestemmingsplan) op aanvraag beschikbaar

Serieuze eigenaar die voornamelijk in Brussel (België) woont.

Alleen serieuze kopers.
Bezoek en verdere informatie op afspraak.

ZAYD
212 7 77 19 21 36
zayd@HiTanger.com
HiTanger.com