Uitrusting Landbouwbedrijf 12 ha geregistreerd

UITZONDERLIJK — TITELDE LANDBOUWBEDRIJF VAN 12 HECTARE
OURIKAWEG — MARRAKECH

EEN ZELDZAAM ONROEREND GOED OP DE DEUREN VAN MARRAKECH

Atlas Marrakech Vastgoed biedt te koop een getitelde landbouwgrond aan met een uitzonderlijk oppervlak van 12 hectare, oftewel 120.000 m², gelegen bij KM 32 van de Ourikaweg.

Een zeldzaam actief dat grond, landbouwbedrijf, watervrijheid en zonne-energie combineert, evenals een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, onder voorbehoud van de toepasselijke administratieve en regelgevende vergunningen.

BELANGRIJKE PUNTEN

BOUW POTENTIEEL
Informatienota die het mogelijk maakt om de realisatie van een villa te overwegen die tot 800 m² per hectare kan bereiken, onder voorbehoud van bevestiging van de toepasselijke vergunningen en stedenbouwkundige regels.

LANDBOUWBEDRIJF IN PRODUCTIE
Ongeveer 1.000 olijfbomen in volle productie, waardoor er al een gevestigd landbouwbedrijf is.

WATERAUTONOMIE
Het onroerend goed beschikt over 2 putten voor de behoeften van het bedrijf.

ENERGIEAUTONOMIE
2 zonne-installaties die een aanzienlijke vermindering van de energiekosten van het bedrijf mogelijk maken.

STRATEGISCHE LOCATIE
Gelegen bij KM 32 van de Ourikaweg, profiteert dit onroerend goed van een gewilde locatie en een omgeving die bijzonder geschikt is voor privélandgoedprojecten, prestigieuze woningen en erfgoedinvesteringen.

EEN INVESTERING MET HOOG POTENTIEEL

Dit onroerend goed is met name gericht op een koper die zoekt naar:

• Een prestigieus privélandgoed
• Een langetermijn vastgoedinvestering
• Een onmiddellijk operationeel landbouwbedrijf
• Een groot familie-erfgoed
• Een residentieel of toeristisch project, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen

VERKOOPPRIJS: 15.000.000 DH

Bureaucommissie: 2,5%

PROFESSIONELE MENING

De combinatie van het oppervlak, het eigendomsbewijs, de bestaande olijfproductie, de watervoorraden, de zonne-installaties en het bouwpotentieel zoals aangegeven in de informatieve nota maakt het een bijzonder zeldzaam onroerend goed op de markt van de Ourikaweg.

VOLLEDIG DOSSIER EN BEZOEK OP AFSPRAAK

ATLAS MARRAKECH VASTGOED
Avenue Loubnane N8, Residence Ben Fetah, Begane Grond, Guéliz - Marrakech

Voor meer informatie, het volledige dossier of om een privébezoek te regelen, neem rechtstreeks contact met ons op.