Charmant appartement in het hart van Gueliz

Charmant appartement in het hart van Gueliz — 100 m² Titel Parkeerplaats

Premium locatie · Al vastgesteld verhuurproduct · Ware Marokkaanse kunst van leven

In het hart van Gueliz, de levendigste en meest gewilde buurt van Marrakech, betovert dit elegante appartement van 100 m² met zijn mooie ruimtes en warme sfeer. Het ligt in een zeer mooie residentie, zonder enige inkijk, en kijkt uit op een aangename tuin — rust en privacy gegarandeerd in het stadscentrum. Op enkele stappen van cafés, restaurants, winkels en de Medina brengt het alles samen wat zowel een gezin als een veeleisende reiziger zoekt.

Samenstelling:
Ruime woonkamer, gezellige eetkamer, modern volledig uitgerust koken, 2 slaapkamers met privé balkons, badkamer, gasten toilet en een aangenaam terras.

Voorzieningen:
- Vloerverwarming (optimale comfort, discreet en stil, in alle kamers)
- Titel parkeren
- Zeer mooie residentie, zonder inkijk, uitzicht op tuin
- Premium locatie, ultra-centraal
- Goed onderhouden, klaar om in te wonen of te verhuren

Voor de investeerder:
Appartement dat al is geëxploiteerd in kortetermijnverhuur met een uitstekende geschiedenis op Airbnb. Het genereert ongeveer 30.000 MAD/jaar aan huurinkomsten (330.000 MAD/jaar), wat een bruto rendement van ongeveer 13% oplevert, ver boven het markgemiddelde. Een turn-key product, al winstgevend, in een van de meest gevraagde sectoren van de stad.

Voor een gezin:
Een rustige en centrale cocon waar je onmiddellijk je koffers kunt uitpakken: winkels, scholen, klinieken en vrijetijdsmogelijkheden toegankelijk te voet, in de veiligheid van een mooi residentie met uitzicht op de tuin.

Prijs: 2.500.000 MAD (13% bruto rendement)
Bezoeken & informatie: [Ahlam — 212 60 97 45 62]