Winstgevende hoekwoning van 296 m² bewoonbaar Haut Anza

Haut Anza Gebouw - Ideale Investering

Investering kans

Kwaliteits hoekgebouw, klaar voor onmiddellijke exploitatie.
Dit gebouw, met een gezonde en robuuste constructie, biedt een totale woonoppervlakte van 296 m² verspreid over 4 verdiepingen. De hoekconfiguratie, met twee gevels en twee onafhankelijke ingangen, biedt totale flexibiliteit voor een verhuurproject (studenten) of toeristisch (Guesthouse/Airbnb).

Totale oppervlakte: 296 m² bewoonbaar (afgewerkte kelder, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping).
Bouwoppervlak: 74 m².
Uitzonderlijk dakterras: Heldere glazen loggia met een panoramisch uitzicht op de bergen, een belangrijk voordeel voor kortetermijnverhuur.

Initiële planning inclusief een garage op de begane grond (mogelijkheids voor herinrichting).

Winstgevendheid potentieel:

Studenten doelgroep (ISEM): Geschatte stabiele huurinkomsten van 12.000 DH/maand (Bruto rendement van 9,3%).
Toerisme doelgroep: Hoge potentieel voor een Guesthouse exploitatie met een doel van 12% tot 15% rendement.
Voorwaarden:

Prijsverlaging
Prijs: 2.000.000 DH vaste prijs

Ruil: Mogelijke studie van een ruil voor een huis gelegen in de Al Houda sector.
Een zeldzaam goed, perfect geoptimaliseerd voor effectieve verhuurbeheer.

Voor meer informatie of een bezoek aanvraag, aarzel niet om contact met mij op te nemen.