Riad 3 slaapkamers zorgvuldig gerenoveerd Bab Doukkala

3-Slaapkamer Riad - Eigendomstitel vergunning voor bewoning - Kwaliteitswerk

Gelegen in Bab Doukkala, een van de meest toegankelijke en snel ontwikkelende wijken van de Medina van Marrakech, heeft deze karakteristieke riad een complete renovatie ondergaan, met veel zorg uitgevoerd en in een echte logica van kwaliteit en duurzaamheid.

Het pand heeft een geregistreerde oppervlakte van 62 m² en ontwikkelt, dank zij de verschillende niveaus, ongeveer 110 tot 120 m² woonruimte.
Gestructureerd rond een aangename open patio met een fontein, biedt de riad een warme en elegante sfeer, in natuurlijke tinten van beige en groen. Het omvat 3 slaapkamers, 3 badkamers, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gasten toilet op de begane grond. Een gemeubileerd terras met een zomerkeuken maakt volwaardige genot van het klimaat van Marrakech mogelijk.

De renovatie was oorspronkelijk bedoeld en uitgevoerd voor het persoonlijke gebruik van de eigenaar, en niet in een logica van snelle renovatie bedoeld voor doorverkoop. Het werk is dus grondig uitgevoerd: elektriciteit, sanitair, waterafvoer en technische installaties zijn vernieuwd, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van uitvoering en afwerking.
De configuratie en structuur van de riad zouden bovendien de installatie van een klein zwembad op het terras mogelijk kunnen maken, onder voorbehoud van de juiste technische controles.
Een bijzonder waardevol punt voor een aankoop in de Medina, het pand heeft al zijn documenten in orde, met name de eigendomstitel en de vergunning voor bewoning.
De locatie is ook een echt pluspunt. In directe nabijheid van Bab Doukkala en zijn taxistation is de riad gemakkelijk bereikbaar en blijft deze in het hart van de Medina. Dar El Bacha, Mouassine, de souks en het historische centrum zijn te voet bereikbaar, terwijl Guéliz en het treinstation snel bereikbaar zijn.
De Bab Doukkala-zone profiteert bovendien van een aanzienlijk herontwikkelingsprogramma, met onder meer nieuwe groen- en voetgangersgebieden die zijn gericht op het verbeteren van de verbindingen tussen de Medina, Guéliz en het Jardin Majorelle-gebied.

Een geweldige kans om een kwaliteitsriad in de Medina te verwerven, gerenoveerd met ernst en zorg, klaar om in te wonen en met alle documentatie in orde.

Prijs: 395.000