Mooie Appartement met Ruimte en Karakter, Goed Gelegen

# Guéliz centrum – Appartement van 135 m² te renoveren, woning of investering

**Prijs: 1.790.000 DH**

**Premium locatie – Mooie volumes – Meerdere exploitatiemogelijkheden**

TINASS IMMO biedt te koop een appartement van **135 m²**, ideaal gelegen in het hart van Guéliz, Marrakech, in een centrale en gewilde buurt, dicht bij alle voorzieningen.

Gelegen op de **4e verdieping van een gebouw met lift**, profiteert dit appartement van een genereuze indeling en mooie volumes, met een uitstekend potentieel voor transformatie na renovatie.

**Samenstelling:**
- 3 slaapkamers
- 2 woonkamers
- 2 badkamers
- 1 keuken
- 1 klein balkon
- Lift

**Één eigendom, meerdere mogelijke projecten:**

- **Hoofdwoning of pied-à-terre:** creëer een hedendaags en comfortabel appartement in het hart van Marrakech.
- **Vrij beroep:** mogelijkheid om om te bouwen tot kantoor of praktijkruimten, onder voorbehoud van de toegestane bestemming en noodzakelijke overeenkomsten.
- **Huurinvestering:** lange termijn verhuur, gemeubileerd of eventueel kortetermijnverhuur zoals Airbnb, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en regels.

**Renovatie is vereist**, waardoor de ruimtes opnieuw kunnen worden ingericht op basis van de behoeften en het potentieel van het pand kan worden verhoogd.

Een bijzonder interessant appartement voor kopers die op zoek zijn naar **een centraal adres, een groot oppervlak en vrijheid in de indeling**.

Ondergrondse parkeergelegenheid niet beschikbaar.

**Verkoopprijs: 1.800.000 DH**

**Makelaarskosten: 2,5% exclusief btw van de verkoopprijs, voor rekening van de koper.**

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met **TINASS IMMO – Marrakech**.

www.tinass-immo.com