رياض 85م² باب دكالة – للإقامة أو الاستثمار

رياض 85م² للتجديد – باب دكالة، موقع مميز وفرصة واعدة

يقع هذا الرياض الصحي في حي باب دكالة المطلوب، في زنقة هادئة وسهلة الوصول، بجوار مطعم ياكوت الشهير. بمساحة 85م² على الأرض، يتمتع بتوزيع جيد للمساحات، ويوفر فرصة رائعة لمشروع سكني أو استثماري بإيجار موسمي مربح.

مشروع مرن حسب أهدافكم
للإقامة: منزل أنيق ومريح، مضيء وهادئ، على بعد خطوات من ساحة جامع الفنا.
للاستثمار: إمكانية إنشاء 3 أجنحة مستقلة، كل منها بحمام خاص، مثالية للإيجار السياحي.
الوضع الحالي
الطابق الأرضي: مدخل، فناء، 3 غرف، مطبخ، مرحاض
الطابق الأول: 3 غرف، ممر، مرحاض
السطح: غرفة، تراس قابل للتطوير (سولاريوم، مطبخ صيفي، سطح علوي)
البيانات المالية
سعر الشراء (شامل الرسوم): 155,500
تكلفة الأشغال (شاملة الرسوم): 112,500
التكلفة الإجمالية للعملية: 268,000
عدد الأجنحة بعد التجديد: 3 أجنحة مع حمامات خاصة
العائد الإيجاري السنوي المقدر: 20%
القيمة المقدرة بعد التجديد: 382,500
جميع التقديرات تم إعدادها بدقة وبأسلوب متحفظ اعتماداً على خبرتنا في السوق المحلي بمراكش.

لماذا تختار Mediina Sahajar؟
اختيار دقيق لعقارات خارج السوق
تصميم وتجديد مخصص لمشروعك
مواكبة قانونية وإدارية ومالية
إدارة إيجار موسمي متكاملة (Airbnb، Booking، كونسيرج)
تقارير ومتابعة عن بعد
اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لزيارة العقار.
الموقع: www.mediina.com