بيت ضيافة للبيع في بنسليمان المغرب

بيت ضيافة للبيع في بنسليمان المغرب Vaneau المغرب، وكالة العقارات في الدار البيضاء ومراكش، تقدم لك للبيع هذه الملكية الاستثنائية، وهي ملكية نادرة تبلغ مساحتها 13 هكتارًا في طبيعة محفوظة تمامًا، مثالية لمشروع فندقي أو إستقبال عالي الجودة في بنسليمان. عند عتبة المنطقة الحضرية في بنسليمان وعلى بُعد دقائق قليلة من وسط المدينة، تقع هذه الملكية في منطقة تشهد تحولات عميقة. يوفر بيئة هادئة، تجمع بين الراحة العصرية والمنظر الطبيعي، مع إمكانيات كبيرة للتطوير في سياق ديناميكي. هذه الملكية الشاسعة، تعتبر ملاذًا حقيقيًا، تتميز بوجود حوالي 5000 شجرة فاكهة ناضجة موزعة على 11 هكتارًا من بستان الأشجار، مما يوفر إطارًا استثنائيًا لنشاط سياحي أو سكني مميز، مع خصوصية كاملة. يتكون من فيلتين متميزتين: الفيلا الرئيسية: غرفة معيشة واسعة مع ارتفاع جميل في السقف، نوافذ كبيرة وموقد مركزي، مما يخلق مساحة مريحة، مشمسة وترحبية. مطبخ حديث مجهز بالكامل، مصمم للراحة. جناح رئيسي مع خزانة ملابس، مكتب ملحق وحمام خاص. غرفتين إضافيتين مع حمامات ملحقة وميزانين. غرفة إضافية مع حمام. غرفة غسيل مع ميزانين ومستودع لتخزين معدات الصيانة. شرفة كبيرة تقدم منظرًا بانوراميًا للملكية، مع مسبح 12 x 6 م، منزل مسبح، شرفة مزودة بألواح، مساحة للشواء وحمام. تشمل الوحدة الفنية للمسبح، وهي واسعة، غرفتي الخدمة ملحقة. تتضمن هذه الجزء من الملكية أيضًا مساحة شاسعة لركن السيارات مع مأوى لثلاث سيارات، شرفة بمساحة 4 م. 3 م، وديكور ترحيبي ومخزن خشبي. الفيلا الثانية: تم تصميم هذا المبنى من الحجر والخشب على مستويين يشع بالجاذبية والأصالة. في الطابق الأرضي: غرفة معيشة كبيرة، وثلاث غرف مريحة، ومطبخ، وشرفة مغلقة مثالية لاستقبال الضيوف أو الأسرة. في الطابق العلوي: شقة تحتوي على غرفة، وشرفة خاصة كبيرة، وخزانة ملابس وحمام. مساحة خارجية واسعة، قابلة للتكيف حسب المشروع. الملكية موصولة بشبكة الكهرباء، والمياه الصالحة للشرب وألياف ضوئية المدينة؛ تستفيد من المعدات التي تضمن الاستقلالية والراحة: 5 آبار و 3 آبار تقليدية نظام ري بالتنقيط حوضين للري خزان مياه عذبة بسعة 9 م³ نظام الطاقة الشمسية 20 كيلوفولت مع بطاريات ليثيوم محطة تحويل خاصة بجهد متوسط مولد كهربائي بقدرة 60 كيلو فولت إضاءة ليلية شاملة أنظمة مراقبة بالفيديو وأمان تشمل البنية التحتية الملحقة: 3 إسطبلات للتجديد، يمكن أن تستوعب الخيول أو الأنشطة الأخرى حظيرة تخزين، مرآب زراعي، دجاجة، قفص أرنب ونحل لتربية النحل 3 مساكن للموظفين والأمن لماذا هذه الملكية؟ بيئة استثنائية، آمنة، ومعزولة عن الأنظار، مثالية لاستقبال مشروع فندقي فاخر أو مركز استقبال عالي الجودة. موقع استراتيجي بين الدار البيضاء والرباط، بالقرب من المحيط (30 دقيقة) والشواطئ. على بُعد دقيقتين فقط من محطة القطارات المستقبلية في بنسليمان و15 دقيقة من المطار المحلي. قربها من منطقة زراعة العنب OULED THALEB – THALVIN، يقدم تذوق الطعام في الموقع. إمكانيات كبيرة للتقدير، مع اقتراب كأس العالم 2030 ومشاريع هيكلية جديدة. هذه الملكية معروضة للبيع برخصة، أتعاب الوكالة تبلغ 3% بالإضافة إلى السعر.