Pension te koop in Benslimane Marokko

Pension te koop in Benslimane Marokko Vaneau Marokko, makelaarskantoor in Casablanca en Marrakech, biedt deze uitzonderlijke eigendom te koop aan, een zeldzaam gebied van 13 hectare in een bewaard gebleven natuur, ideaal voor een hotel- of hoogwaardig ontvangstproject in Benslimane. Aan de drempel van het stedelijke gebied van Benslimane en slechts enkele minuten van het stadscentrum, ligt dit domein in een gebied dat zich diep verandert. Het biedt een sereen milieu, dat modern comfort en natuurlijk panorama combineert, met een hoog waarderingspotentieel in een dynamische ontwikkelingscontext. Dit uitgestrekte domein, een waar toevluchtsoord, valt op door zijn bijna 5000 volwassen fruitbomen verspreid over 11 hectare boomgaarden, die een uitzonderlijke setting bieden voor prestigieuze toeristische of residentiële activiteiten, met totale intimiteit. Het omvat twee karakteristieke villas: Hoofdvilla: Een ruime woonkamer met een mooie hoge plafon, grote ramen en een centrale open haard, die een gezellige, lichte en uitnodigende ruimte creëert. Een volledig uitgeruste moderne keuken ontworpen voor gezelligheid. Een master suite met een kleedkamer, aangrenzend bureau en eigen badkamer. Twee slaapkamers met aangrenzende badkamers en een vide. Een extra slaapkamer met een badkamer. Een wasruimte met een vide en een opslagruimte voor onderhoudsmateriaal. Een groot terras met een panoramisch uitzicht op het terrein, met een zwembad van 12 x 6 m, poolhouse, veranda met luiken, barbecueplek en douchekamer. Het technische lokaal van het zwembad, ruim, grenst aan twee dienstkamers. Dit deel van de eigendom integreert ook een grote parkeerplaats met overkapping voor drie auto's, een veranda van 4 m. x 3 m., een welkomstpergola en een houten hut. Tweede villa: Ontworpen over twee niveaus, dit gebouw van steen en hout ademt charme en authenticiteit. Op de begane grond: een grote woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, een keuken en een overdekt terras, ideaal om gasten of de familie te ontvangen. Op de bovenverdieping: een ouderlijk appartement met slaapkamer, groot privé-terras, kleedkamer en badkamer. Een ruime buitenruimte, aanpasbaar afhankelijk van het project. Het domein, verbonden met het elektriciteitsnet, drinkwater en glasvezel van de stad; profiteert van apparatuur die autonomie en comfort garandeert: 5 putten en 3 traditionele putten Druppel irrigatiesysteem Twee waterbassins Vers waterreserve van 9 m³ Fotovoltaïsche installatie van 20 kWc met lithiumbatterijen Privé transformatorstation met gemiddelde spanning Generator van 60 Kva Algemeen nachtverlichting Video bewakings- en beveiligingssystemen De bijbehorende infrastructuren omvatten: 3 stallen om op te knappen, die plaats kunnen bieden aan paarden of andere activiteiten Opslagloods, landbouwgarage, kippenhok, konijn en bijenkorven voor de bijenteelt 3 woningen voor personeel en veiligheid Waarom dit domein? Uitzonderlijke, veilige omgeving, afgezonderd van zicht, ideaal voor het hosten van een luxe hotelproject of een hoogwaardig ontvangstcentrum. Strategische ligging tussen Casablanca en Rabat, dicht bij de oceaan (30 minuten) en strandresorts. Slechts 2 minuten van het toekomstige treinstation van Benslimane en 15 minuten van de lokale luchthaven. Nabijheid van de wijnmakerij OULED THALEB – THALVIN, die proeverij en maaltijden ter plaatse aanbiedt. Hoge waarderingspotentieel, met de aanstaande komst van het WK 2030 en nieuwe structurele projecten. Dit onroerend goed wordt solden verkocht, makelaarskosten van 3% bovenop de prijs.