شقة كبيرة مشرقة وهادئة جدا - 170 م²

شقة كبيرة مشرقة وهادئة جداً - 170 م² - 4 غرف - أكادير. مدينة المسيرة
سعر البيع: 1,695,000 درهم
للبيع في أكادير - مدينة المسيرة، شقة فسيحة جميلة، مشرقة جداً وهادئة بشكل خاص، بحوالي 170 م²، تقع في مبنى جيد الصيانة يحتوي على عدد قليل من الملاك.
يقوم المالك، الذي يخطط للانتقال قريباً إلى تايلاند، بعرض هذه الشقة للبيع كجزء من مشروع حياته الجديد.
تكوين الشقة
تتكون الشقة من:
4 غرف حقيقية، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية كبيرة
2 حمام
صالة كبيرة جداً مشرقة
مطبخ مجهز مع منطقة جلوس ملحقة
غرفة تخزين / مساحة تخزين
وقد تم تجهيز غرفتين حالياً كمكاتب، لكنها تبقى طبعاً غرف نوم كاملة.
غرفة نوم رابعة كبيرة جداً، مخصصة كغرفة ضيوف، مجهزة بأثاث كامل (سرير، مرتبة وأثاث جديد ولم يستخدم مطلقاً).
تنظيم الشقة
تم تنظيم الشقة بطول، مما يسمح بفصل جيد بين مناطق المعيشة والغرف.
التوزيع كالتالي:
مطبخ مع منطقة جلوس صغيرة مجاورة
غرفة ضيوف كبيرة
صالة كبيرة مشرقة. صالة صغيرة مشرقة جداً
غرفتان (تم تهيئتهما حالياً كمكاتب)
جناح رئيسي في نهاية الشقة، يتضمن غرفة نوم، خزانة وحمام.
هذه التهيئة تسمح بالحفاظ على هدوء جزء الليل، البعيد عن المطبخ والصالة.
الشرفات والراحة
تم إغلاق الشرفات المتصلة بالصالة والمطبخ بشرفات، مما يسمح بالاستفادة من المساحات المحمية طوال العام.
تضمن النوافذ والأبواب الزجاجية المصنوعة من PVC، التي تم تركيبها مؤخراً، عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً، مما يحمي بفعالية من ضجيج الشارع وكذلك من الحرارة والبرد.
وبذلك، تقدم الشقة جوًا هادئًا ومريحًا للعيش.
أعمال وتحسينات
عند الشراء، تمت إعادة تأهيل الشقة بالكامل وتمت إعادة طلائها بعناية: الأسقف والجدران والأبواب والخشب.
تم تجهيز الغرف الرئيسية بأرضية خشبية دافئة، تم تركيبها فوق البلاط الموجود.
تم الحفاظ على البلاط الأصلي في:
المطبخ
الممر
بعض الغرف
الحمامات
مما يضمن توازنًا جيدًا بين الراحة والعملية.
تراس على السطح
الوصول إلى تراس كبير يقع على سطح المبنى.
تم تهيئة جزء كبير من هذا التراس من قبل المالك كمساحة خضراء وزاوية للاسترخاء، مع زراعة ومناطق للراحة، مما خلق حديقة معلقة مشمسة ممتعة.
جزء آخر من السطح مهيأ كمساحة منفصلة ومغلقة، مخصصة لكلبي الهسكي اللذان يمتلكهما سكان الطابق الرابع.
المبنى والبيئة
تقع الشقة في مبنى تم بناؤه في تسعينيات القرن الماضي، يشغله تسعة ملاك فقط، مما يساهم في بيئة هادئة ومريحة.
المبنى يحتوي على:
مصعد
حارس مقيم، يقيم في المكان مع أسرته، يضمن المراقبة والصيانة اليومية للمجمع السكني.
مواقف وتخزين
تشمل الملكية أيضًا:
مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي من المبنى
صندوق تخزين بحوالي 6 م²
رسوم
رسوم الملكية: حوالي 300 درهم شهريًا
ضريبة الأملاك السنوية: حوالي 2,000 درهم
احتمالية البيع المفروش
بالنظر إلى أن المالك يخطط للانتقال بشكل دائم إلى تايلاند، يمكن بيع الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة، إذا أراد المشتري ذلك.
يمكن ترك الأثاث والسجاد والستائر واللوحات والمعدات في مكانها، مما يسمح بالانتقال الفوري إلى شقة جاهزة للعيش.
المزايا الرئيسية
شقة فسيحة (170 م²)
4 غرف
مشرقة جداً
بيئة هادئة
شرفات
تراس على السطح مُهيأ جزئيًا كمساحة خضراء
موقف سيارات في الطابق السفلي وصندوق تخزين
حارس مقيم
رسوم منخفضة
شقة مثالية للإقامة الدائمة أو الإقامة الصيفية أو الاستثمار العقاري في أكادير.