Groot, licht en zeer rustig appartement – 170 m²

Groot, licht en zeer rustig appartement – 170 m² – 4 slaapkamers – Agadir. Al Massira Wijk
Verkoopprijs: 1.695.000 dirham
Te koop in Agadir – Al Massira Wijk, een prachtig ruim appartement, zeer licht en bijzonder rustig, van ongeveer 170 m², gelegen in een goed onderhouden gebouw met weinig mede-eigenaren.
De eigenaar, die binnenkort naar Thailand wil verhuizen, biedt dit appartement te koop aan als onderdeel van zijn nieuwe levensproject.
Samenstelling van het appartement
Het appartement bestaat uit:
4 echte slaapkamers, waaronder een grote master slaapkamer
2 badkamers
een zeer grote lichte woonkamer
een ingerichte keuken met aangrenzende woonkamer
een opslagruimte / opslagruimte
Twee slaapkamers zijn momenteel in gebruik als kantoren, maar blijven natuurlijk volledig functionele slaapkamers.
Een vierde zeer ruime slaapkamer, bedoeld als guest room, is voorzien van complete meubels (bed, matras en meubels die nieuw en nooit gebruikt zijn).
Organisatie van het appartement
Het appartement is in de lengte georganiseerd, wat een goede scheiding tussen woonruimtes en slaapkamers mogelijk maakt.
De indeling is als volgt:
Keuken met kleine aangrenzende woonkamer
Grote gastenkamer
Grote, lichte woonkamer. Kleine zeer lichte woonkamer
Twee slaapkamers (momenteel in gebruik als kantoren)
Hoofdsuite aan het einde van het appartement, bestaande uit slaapkamer, kleedkamer en badkamer.
Deze indeling helpt de rust in het nachtgebied te bewaren, weg van de keuken en de woonkamer.
Veranda's en comfort
De terrassen die verbonden zijn met de woonkamer en keuken zijn afgesloten door veranda's, waardoor je het hele jaar door van beschermde ruimtes kunt genieten.
De onlangs geïnstalleerde PVC-ramen en -deuren zorgen voor een goede thermische en geluidsisolatie, waardoor je effectief beschermd bent tegen straatlawaai, maar ook tegen hitte en kou.
Hierdoor biedt het appartement een kalme en zeer aangename sfeer om in te wonen.
Werk en verbeteringen
Bij aankoop is het appartement volledig gerenoveerd en zorgvuldig opnieuw geschilderd: plafonds, muren, deuren en houtwerk.
De belangrijkste kamers zijn uitgerust met een warme laminaatvloer, gelegd over de bestaande tegels.
De originele tegels zijn bewaard gebleven in:
de keuken
de gang
sommige slaapkamers
de badkamers
wat zorgt voor een goede balans tussen comfort en functionaliteit.
Dakterras
Toegang tot een groot terras op het dak van het gebouw.
Een groot deel van dit terras is door de eigenaar ingericht als groene ruimte en ontspanningshoek, met beplantingen en rustgebieden, waardoor er een aangename zonnige hangende tuin ontstaat.
Een ander deel van het dak is ingericht als een afgescheiden en afgesloten ruimte, bestemd voor de twee HUSKY-honden die toebehoren aan de eigenaren van de vierde verdieping.
Gebouw en omgeving
Het appartement ligt in een gebouw dat in de jaren 90 is gebouwd, bewoond door slechts negen mede-eigenaren, wat bijdraagt aan een rustige en aangename omgeving.
Het gebouw beschikt over:
lift
een aanwezige conciërge, die ter plaatse woont met zijn gezin en zorgt voor de bewaking en dagelijkse onderhoud van het pand.
Parkeren en opslag
Het eigendom omvat ook:
een parkeerplaats in de kelder van het gebouw
een opslagbox van ongeveer 6 m²
Kosten
Vereniging van Eigenaren kosten: ongeveer 300 dirham per maand
Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: ongeveer 2.000 dirham
Mogelijkheid van gemeubileerde verkoop
Aangezien de eigenaar van plan is permanent naar Thailand te verhuizen, kan het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust worden verkocht, als de koper dat wenst.
De meubels, tapijten, gordijnen, schilderijen en apparatuur kunnen ter plekke worden gelaten, zodat je onmiddellijk in een gereed om te wonen woning kunt verhuizen.
Belangrijkste voordelen
ruim appartement (170 m²)
4 slaapkamers
zeer licht
rustige omgeving
veranda's
dakterras gedeeltelijk ontwikkeld in groene ruimte
kelder parkeerbox
aanwezige conciërge
lage kosten
Ideaal appartement voor hoofdverblijf, tweede woning of huurinvesteer in Agadir.