Gran apartamento luminoso y muy tranquilo – 170 m²

Gran apartamento luminoso y muy tranquilo – 170 m² – 4 habitaciones – Agadir. Ciudad Al Massira
Precio de venta: 1,695,000 dirhams
En venta en Agadir – Ciudad Al Massira, hermoso apartamento espacioso, muy luminoso y particularmente tranquilo, de aproximadamente 170 m², situado en un edificio bien mantenido con pocos copropietarios.
El propietario, que planea trasladarse pronto a Tailandia, ofrece este apartamento a la venta como parte de su nuevo proyecto de vida.
Composición del apartamento
El apartamento incluye:
4 verdaderas habitaciones, incluyendo una gran habitación principal
2 baños
una sala de estar muy grande y luminosa
una cocina equipada con área de estar adjunta
un trastero / espacio de almacenamiento
Dos habitaciones están actualmente dispuestas como oficinas, pero siguen siendo naturalmente habitaciones totalmente funcionales.
Una cuarta habitación muy espaciosa, destinada como habitación de invitados, está equipada con muebles completos (cama, colchón y muebles nuevos y nunca usados).
Organización del apartamento
El apartamento está organizado en longitud, lo que permite una buena separación entre las áreas de vida y las habitaciones.
La distribución es la siguiente:
Cocina con pequeña sala de estar contigua
Gran habitación de invitados
Gran sala de estar luminosa. Pequeña sala muy luminosa
Dos habitaciones (actualmente dispuestas como oficinas)
Suite principal al final del apartamento, que comprende habitación, vestidor y baño.
Esta configuración ayuda a preservar la tranquilidad de la parte nocturna, alejada de la cocina y la sala de estar.
Verandas y confort
Las terrazas conectadas a la sala de estar y a la cocina han sido cerradas con verandas, lo que permite disfrutar de espacios protegidos durante todo el año.
Las ventanas y puertas de vidrio de PVC instaladas recientemente garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, protegiendo eficazmente del ruido de la calle, así como del calor y el frío.
Así, el apartamento ofrece una atmósfera tranquila y muy agradable para vivir.
Trabajos y mejoras
Al momento de la compra, el apartamento fue completamente restaurado y cuidadosamente repintado: techos, paredes, puertas y carpintería.
Las salas principales han sido equipadas con un piso flotante cálido, colocado sobre los azulejos existentes.
El azulejo original ha sido conservado en:
la cocina
el pasillo
algunas habitaciones
los baños
lo que asegura un buen equilibrio entre comodidad y practicidad.
Terraza en la azotea
Acceso a una gran terraza ubicada en la azotea del edificio.
Una gran parte de esta terraza ha sido desarrollada por el propietario como un área verde y un rincón de relajación, con plantas y zonas de descanso, creando un agradable jardín colgante soleado.
Otra parte de la azotea está desarrollada en un área separada y cerrada, destinada a los dos perros HUSKIES pertenecientes a los propietarios del cuarto piso.
Edificio y entorno
El apartamento se encuentra en un edificio construido en la década de 1990, ocupado por solo nueve copropietarios, lo que contribuye a un entorno tranquilo y agradable.
El edificio cuenta con:
ascensor
un conserje residente, que vive en el lugar con su familia, asegurando la vigilancia y el mantenimiento diario de la residencia.
Estacionamiento y almacenamiento
La propiedad también incluye:
una plaza de parking en el sótano del edificio
un trastero de aproximadamente 6 m²
Cargos
Cargos de la comunidad: aproximadamente 300 dirhams al mes
Impuesto predial anual: aproximadamente 2,000 dirhams
Posibilidad de venta amueblada
Dado que el propietario planea mudarse permanentemente a Tailandia, el apartamento puede ser vendido completamente amueblado y equipado, si así lo desea el comprador.
Los muebles, alfombras, cortinas, cuadros y utensilios pueden dejarse en su lugar, permitiendo una mudanza inmediata a una propiedad lista para vivir.
Principales ventajas
apartamento espacioso (170 m²)
4 habitaciones
muy luminoso
entorno tranquilo
verandas
terraza en la azotea parcialmente desarrollada en espacio verde
estacionamiento en el sótano y trastero
conserje residente
bajos gastos
Apartamento ideal para residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler en Agadir.