شقة مشمسة جميلة تطل على حديقة

تقع في الطابق الأرضي من مجمع سكني آمن ومُحافَظ عليه جيدًا، يُقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 112 مترًا مربعًا مع تراس مساحته 6 متر مربع ميزة مزدوجة: دخل إيجاري فوري وإمكانية استثنائية كمكان عطلات بالقرب من البحر.

حاليًا مؤجرة بمبلغ 6,250 درهم مغربي/شهر لمستأجر لديه سجل ممتاز، تولد الملكية دخلاً سنويًا قدره 75,000 درهم مغربي، أي عائد إيجاري إجمالي قدره 5.6%، مع تكاليف مُسيطر عليها.

الخصائص الرئيسية:

- صالة واسعة ومشرقة مفتوحة على تراس مجهز بإغلاق مثلث، مما يوفر مساحة معيشة خارجية قابلة للاستخدام على مدار السنة
- غرفتان مريحتان، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- حمام إضافي
- مطبخ حديث مع مغسلة
- تعرض مزدوج للحصول على أقصى قدر من التعرض لأشعة الشمس

المجمع يوفر:
- مساحات خضراء، مسابح، مناطق لعب للأطفال
- أمان على مدار 24 ساعة
- بيئة هادئة، على بعد خطوات من الشاطئ والمرافق

لماذا الاستثمار؟
- ربحية فورية مع مستأجر جاد موجود
- إمكانيات تشغيل موسمي مرتفعة في حال الانتقال إلى تأجير قصير الأجل (طلب كبير في الصيف في دار بوعزة)
- حي ناشئ بمستوى عالٍ من الجاذبية للعائلات والناس في عطلة
- ملكية موثقة، دون حاجة لأعمال أخرى

يجمع هذا العقار بين أمان الدخل، وإمكانية زيادة القيمة المستقبلية، ومرونة الاستخدام - استثمار مثالي للمستثمرين المتمرسين الذين يسعون لدمج العائد الإيجاري مع ممتلكات ذات قيمة يمكن استخدامها شخصيًا أو موسميًا.