Hermoso apartamento soleado con vista al jardín

Ubicado en la planta baja de una residencia segura y bien mantenida, este apartamento de 112 m² habitables con terraza de 6 m² ofrece una ventaja doble: un ingreso por alquiler inmediato y un potencial excepcional como residencia de vacaciones cerca del mar.

Actualmente alquilado por 6,250 MAD/mes a un inquilino con un historial excelente, la propiedad genera un ingreso anual de 75,000 MAD, lo que equivale a un rendimiento bruto de alquiler del 5.6%, con gastos controlados.

Características clave:

- Amplio y luminoso salón abierto a una terraza equipada con cierre acordeón, ofreciendo un espacio exterior habitable utilizable durante todo el año
- Dos habitaciones cómodas, incluida una suite principal con baño privado
- Baño adicional
- Cocina moderna con lavadero
- Doble exposición para una máxima luminosidad

La residencia ofrece:
- Espacios verdes, piscinas, áreas de juego para niños
- Seguridad 24/7
- Entorno tranquilo, a pocos pasos de la playa y de las comodidades

¿Por qué invertir?
- Rentabilidad inmediata con un inquilino serio presente
- Alto potencial estacional si se convierte en alquiler a corto plazo (alta demanda en verano en Dar Bouazza)
- Barrio en auge con gran atractivo para familias y turistas
- Propiedad titulada, sin necesidad de obras

Esta propiedad combina seguridad de ingresos, posibilidad de revalorización futura y flexibilidad de uso: una inversión ideal para inversores astutos que buscan combinar rentabilidad de alquiler con patrimonio valioso para uso personal o estacional.