مبنى زاوي مربح 296 متر مربع - هاوت أنزا

مبنى هاوت أنزا - استثمار مثالي

فرصة استثمار

مبنى زاوي عالي الجودة، جاهز لاستغلال فوري.
يقدم هذا المبنى، الذي يتمتع بإنشاء صحي وقوي، مساحة إجمالية قابلة للسكن تبلغ 296 متر مربع موزعة بشكل ذكي على 4 مستويات. تصميمه الزاوي، مع واجهتين ومدخلين مستقلين، يوفر مرونة كاملة لمشروع إيجاري (طلاب) أو سياحي (بيت ضيافة/Airbnb).

المساحة الإجمالية: 296 متر مربع قابلة للسكن (قبو مُعد، الطابق الأرضي، الطابق الأول، الطابق الثاني).
footprint: 74 متر مربع.
سطح استثنائي: لوجيا زجاجية مضيئة تقدم إطلالة بانورامية على الجبال، وهي ميزة رئيسية للإيجار قصير الأجل.

الخطة الأصلية التي تشمل جراج في الطابق الأرضي (احتمالية إعادة التكيف).

إمكانات الربحية:

استهداف طلاب (ISEM): انخفاض الإيجار المتوقع إلى 12,000 درهم/شهر (عائد إجمالي 9.3%).
استهداف سياحي: إمكانيات عالية لاستغلال بيت الضيافة مع هدف عائد يتراوح بين 12% إلى 15%.
الشروط:
السعر: 2,200,000 درهم

تبادل: دراسة ممكنة لتبادل مع منزل يقع في قطاع الهدى.
عقار نادر، مُحسن تمامًا لإدارة الإيجارات بشكل فعال.

لأي معلومات إضافية أو طلب زيارة، لا تتردد في التواصل معي.