Edificio en esquina rentable 296 m² - Haut Anza

Edificio Haut Anza - Inversión Ideal

Oportunidad de Inversión

Edificio de esquina de calidad, listo para explotación inmediata.
Este edificio, con una construcción sólida y robusta, ofrece una superficie habitable total de 296 m² distribuidos inteligentemente en 4 niveles. Su configuración en esquina, con dos fachadas y dos entradas independientes, ofrece una flexibilidad total para un proyecto de alquiler (estudiantes) o turístico (Guesthouse/Airbnb).

Superficie total: 296 m² habitables (Sótano acondicionado, Planta baja, 1er piso, 2º piso).
Superficie del terreno: 74 m².
Azotea excepcional: Logia acristalada luminosa que ofrece una vista panorámica de las montañas, un gran atractivo para el alquiler a corto plazo.

Plan inicial que incluye un garaje en la planta baja (posibilidad de reurbanización).

Potencial de rentabilidad:

Objetivo estudiantil (ISEM): Ingreso por alquiler estable estimado en 12,000 DH/mes (Rendimiento bruto del 9.3%).
Objetivo de Turismo: Potencial alto para una explotación tipo Guesthouse con un objetivo de rendimiento del 12% al 15%.
Condiciones:
Precio: 2,200,000 DH

Intercambio: Estudio posible de un intercambio por una casa situada en el sector de Al Houda.
Una propiedad rara, perfectamente optimizada para una gestión locativa eficiente.

Para cualquier información adicional o solicitud de visita, no dude en contactarme.