فيلا واحدة للبيع

فيلا واحدة للبيع – طريق ورزازات، مراكش

تقع على بعد 6 كم فقط على طريق ورزازات، على بعد دقيقتين من أميالكيس 3، تتمتع هذه الفيلا الساحرة، التي تم بناؤها في عام 2021، بموقع استراتيجي بالقرب من المدرسة الأمريكية وعلى بعد 15 دقيقة من ساحة جامع الفناء و20 دقيقة من جليز.

بنية على مساحة صالحة للسكن تبلغ 243 م²، تقدم الفيلا مساحات معيشة حديثة ومشرقة:

الطابق الأرضي:


صالون مزدوج مفتوح على حمام السباحة


غرفة طعام


مطبخ حديث مجهز بالكامل


حمام ضيوف


الطابق العلوي:


جناح رئيسي مع خزانة، حمام وشرفة


3 غرف نوم مع خزائن وشرفات، واحدة منها مع مدفأة تعمل


حمام مشترك


في الخارج، ستحصل على حديقة جميلة مع حمام سباحة خاص بمساحة 4 × 3 م، بالإضافة إلى منطقة شواء مزودة بفرن بيتزا تقليدي.

تتمتع الفيلا أيضًا بالألياف البصرية بسرعة 200 ميغابت في الثانية، مثالية للعمل عن بعد والاحتياجات الرقمية اليومية.

نقاط القوة الرئيسية:


فيلا ذات عنوان ملكية


لا تتطلب VNA للمشترين الأجانب (منطقة حضرية)


مبنية في عام 2021


إمكانات استثمارية ممتازة


استثمار إيجاري آمن:
تستأجر الفيلا حاليًا لفترة طويلة بمبلغ 23000 درهم في الشهر (حوالي 2300). يمكن للمشتري المستقبل الاحتفاظ بالمستأجر والاستفادة من عائد إيجاري فوري، أو استعادة الملكية مع مراعاة إشعار قانوني مدته 4 أشهر.

سعر البيع: 3,210,000 درهم

فرصة نادرة تجمع بين الإقامة الرئيسية أو الإقامة الثانوية أو الاستثمار الإيجاري المربح في أحد أكثر المجالات المطلوبة في مراكش.