Titel eigendom villa te koop

Titel eigendom villa te koop – Ouarzazateweg, Marrakech

Gelegen op slechts 6 km op de Ouarzazateweg, 2 minuten van Amelkis 3, heeft deze charmante villa, gebouwd in 2021, een strategische locatie, dicht bij de Amerikaanse School, 15 minuten van het Jemaa el-Fnaa plein en 20 minuten van Guéliz.

Gebouwd op een woonoppervlak van 243 m², biedt de villa moderne en lichte woonruimten:

Begane grond:


Dubbele woonkamer die openligt naar het zwembad


Eetkamer


Volledig uitgeruste moderne keuken


Gastentoiletten


Bovenverdieping:


Master suite met inloopkast, badkamer en balkon


3 slaapkamers met kasten en balkons, waarvan één met een werkende open haard


Gedeelde badkamer


Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een privézwembad van 4 x 3 m, evenals een barbecuegebied uitgerust met een traditionele pizzaoven.

De villa heeft ook glasvezel van 200 Mbps, ideaal voor telewerken en dagelijkse digitale behoeften.

Belangrijke voordelen:


Villa met eigendomsbewijs


Geen VNA vereist voor buitenlandse kopers (stedelijk gebied)


Gebouwd in 2021


Uitstekende investeringsmogelijkheden


Veilige huurinvestering:
De villa is momenteel langdurig verhuurd voor 23.000 DH/maand (ongeveer 2.300). De toekomstige koper kan de huurder behouden en onmiddellijk profiteren van een huurinkomst, of het pand terugkrijgen met inachtneming van een wettelijke opzegtermijn van 4 maanden.

Verkoopprijs: 3.210.000 DH

Een zeldzame kans die hoofdverblijf, tweede verblijf of winstgevende huurinvestering combineert in een van de meest gewilde gebieden van Marrakech.