نادر. رياض استثنائي معتمد كدار ضيافة - 5 غرف

يقع في قلب حي مرغوب به في مدينة مراكش القديمة، في موقع تاريخي مصنف وبالقرب من القصر الملكي، هذا الرياد الاستثنائي معروض للبيع مع جدرانه ونشاطه التجاري. تم تشغيله بنجاح لأكثر من 15 عامًا كبيت ضيافة مرخص، وهو يمثل فرصة نادرة لمستثمر أو متخصص في الضيافة يرغب في استئناف نشاط يمكن تشغيله على الفور ويحتمل تطويره بشكل كبير.

تم بناؤه حول فناء مركزي رائع مع نافورة وموزع على طابقين، يجمع هذا الرياد بين أصالة العمارة المغربية والراحة الحديثة بشكل مثالي. ويستفيد من إطلالة بانورامية استثنائية على المدينة القديمة وجبال الأطلس، بالإضافة إلى الوصول المستقل، بما في ذلك الوصول المباشر بالسيارة، وهي ميزة نادرة جدًا في هذه المنطقة.

الخصائص الرئيسية

الحالة

* ملكية قانونية
* بيت ضيافة معتمد
* نشاط قيد التشغيل لمدة تزيد عن 15 عامًا
* ربحية ممتازة مع إمكانية تطوير كبيرة

المساحات

* حوالي 380 متر مربع من المساحات المعيشية
* حوالي 140 متر مربع من التيراسات البانورامية
* حوالي 480 متر مربع من المساحات المفيدة

الإقامة

* 5 غرف وأجنحة مكيفة
* إمكانية تجهيز حتى 7 غرف
* حمام خاص ومرحاض في كل غرفة
* مرحاض للضيوف

مساحات الاستقبال

* فناء رائع مع نافورة مركزية
* مسبح صغير
* صالة مع مدفأة
* بهو تقليدي مفتوح على الفناء
* مطبخ مجهز بالكامل
* مكتب / استقبال مصمم

منطقة الرفاهية

* حمام تقليدي
* منطقة سبا وتدليك

المساحات التقنية

* مغسلة كبيرة مع دش وحوض
* غرفة غسيل
* غرفة تقنية
* خزان ماء مع مضخة ضغط
* نظام ترشيح للسباحة والنافورة

المرافق والراحة

* تكييف
* مطبخ صغير على التيراسة
* بركة على التيراسة البانورامية
* نظام طاقة شمية
* ألياف ضوئية
* واي فاي
* تلفاز
* كاميرات مراقبة

هذا الرياد التاريخي، المحفوظ بشكل جيد والمُباع مزودًا بالكامل، يجذب بفضل أصالته وجودة خدماته وموقعه المتميز ونشاطه القابل للتشغيل على الفور. إنه استثمار عقاري من الدرجة الأولى، مثالي لمتابعة وتطوير بيت ضيافة معروف أو اقتناء منزل استثنائي في قلب مراكش.

سعر البيع: 815,000 يورو

أتعاب الوكالة: 3% شامل الضريبة

ملف كامل، معلومات مالية وصور إضافية متاحة عند الطلب.

الزيارات حصريًا من خلال الموعد.