حصريًا: رياض متميز للبيع بالقرب من أغادير

دع نفسك تنجذب إلى السحر المطلق لهذا الرياض الاستثنائي الذي يقع في قلب ملكية مساحتها 8400 متر مربع في سيدي موسى الهمري. مزيج مثالي بين العمارة المغربية التقليدية وراحة ملكية جاهزة، تتمتع هذه الملكية الفريدة بموقع استراتيجي: على بعد 35 دقيقة فقط من أغادير (من شواطئها ومطار المسيرة)، 30 دقيقة من تارودانت و15 دقيقة من الطريق السريع نحو مراكش. إطار مثالي يجمع بين الهدوء الريفي والوصول الأمثل، مثالي للإقامة الخاصة الراقية أو مشروع بيت ضيافة ساحر.

الميزات الرئيسية للملكية:

مساحات المعيشة والاستقبال (643 م² إجمالاً): تم تطويرها في طابق واحد حول فناء مركزي رائع بمساحة 208 م² في الهواء الطلق مع نافورة، تقدم الإقامة 3 صالونات تقليدية كبيرة، وغرفة طعام مستقلة بالإضافة إلى مكتبة رائعة بمساحة 28 م².
جانب النوم والرفاهية: تحتوي الملكية على 3 غرف و3 أجنحة فاخرة. ستجد هناك جناح عائلي كبير مجهز بحمام بلدي تقليدي، بالإضافة إلى جناحين مستقلين يحتوي كل منهما على صالونه الخاص.
المطبخ والمرافق: مساحة مطبخ مزدوجة (32 م² إجمالاً) مجهزة بالكامل، وغرفة غسيل، ومخزن، ومرآب، وغرفة تقنية وغرفة حارس.
الخارج والحديقة: مسبح لا متناهي (8 م × 3 م)، وشرفة علوية بانورامية على الأطلس الكبير مع خيمة قيدالية أصلية، وبستان زيتون يضم 134 شجرة زيتون ناضجة، وشجرة أركان عمرها أكثر من 300 عام، وحديقة خضروات بمساحة 600 م²، وبستان ومساحة عشبية بمساحة 1500 م².
لماذا تختار هذه الملكية الاستثنائية؟

الاستقلالية والمعدات التقنية المتطورة: بئر مرخص بعمق 110 م، خزان مياه بسعة 15 م³، ري تلقائي على 3 برمجات وتركيب كهربائي ثلاثي الطور مثالي للاستخدام الفندقي.
راحة حديثة ومسؤولية بيئية: تكييف هواء قابل للعكس، سخانات شمسية واتصال بالألياف الضوئية عالية السرعة مغطاة بـ 10 أجهزة توجيه واي فاي.
إطار آمن تمامًا: محاط بالكامل بـ 126 مترًا خطيًا من الجدران بارتفاع 3 أمتار.
جاهز للسكن: ملكية نادرة تجمع بين الأصالة المغربية والبنية التحتية عالية الجودة، جاهزة لاستقبال مشروع حياتك أو نشاطك التجاري.
سواء كانت للإقامة الرئيسية الاستثنائية أو للاستثمار السياحي الفاخر، يمثل هذا الرياض فرصة نادرة في سوق العقارات في منطقة أغادير.

الملف الفني:

مساحة الأرض: 8400 م² (ملكية مرخصة)
المساحة الإجمالية الصافية (مع الفناء): 643 م²
المساحات المغطاة المبنية: 435 م² (الجزء السكني 1: 240 م² / الجزء السكني 2: 112 م² / المرآب والتقنية: 46 م² / الفناء المغطى: 37 م²)
فناء في الهواء الطلق: 208 م²
صالات / غرف طعام: 3 صالونات تقليدية، 1 غرفة طعام، 1 مكتبة (28 م²)
غرف وأجنحة: 3 غرف و3 أجنحة (بما في ذلك جناح عائلي مع حمام بلدي و2 جناح مع صالونات خاصة)
حمامات / مياه: 6
معدات المسبح: مسبح لا متناهي (8 م × 3 م)
الخارج والملاحق: خيمة قيدالية على السطح، بستان زيتون (134 شجرة)، شجرة أركان عتيقة، حديقة خضروات (600 م²)، حظيرة دجاج، بيت حمام، قن
تركيب المياه: بئر مرخص (110 م) خزان مياه (15 م³) ري تلقائي
الطاقة والاتصال: كهرباء ثلاثية الطور، سخانات شمسية، تكييف هواء قابل للعكس، ألياف ضوئية (10 أجهزة توجيه)